Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBD26283

Grand Route 113B 7530 Gaurain-Ramecroix

160 000 €

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VBD26283

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
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Description

Très bonne maison d'habitation plain-pied située sur 4 ares en retrait de voirie, à moins de 3 minutes des accès autoroutiers, proche des commerces, commodités et à 5 minutes de Tournai. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 170 m², comprend : un living spacieux/lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 57 m²), un hall de nuit avec espace bureau, 2 chambres (12,10 et 19,65 m²), un cellier de 3,45 m², une salle de douche de 15,75 m², un WC séparé et une très grande cave de 41,20 m². Joli jardin clôturé. Prix indicatif : 160.000 (Faire offre). RC : 453€ Caractéristiques techniques : - État habitable de suite, améliorable avec le temps. - Châssis en PVC double vitrage. - Toiture en Eternit + roofing à l'arrière. - Électricité bi-horaire. - Chauffage central gaz de ville (chaudière Elco) + radiateurs électriques. - Production d'eau chaude sur un boiler électrique. - Tout à l'égout. - Orientation sud à l'arrière. - Équipements de la cuisine : évier, taque électrique vitrocéramique, hotte et four. - Équipements de la salle d'eau : lavabo, baignoire, douche et emplacement machine à lessiver. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 453 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

799 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903019459

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26283 Réf. vendeur: 18310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

998 m 3' 998 m 1' 10'' 831 m 12' 998 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

998 m 3' 998 m 1' 17'' 874 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

998 m 3' 998 m 1' 17'' 874 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

5,7 km 19' 6,7 km 7' 5,5 km 1º 2' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,3 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

212 m 2' 33''

Gares

Leuze

5,4 km 25' 5,8 km 6' 5,2 km 56' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

N503

8,8 km 7'

Supermarchés

Spar Gaurain

2,5 km 8' 2,5 km 2' 17'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5,2 km 1º 3' 5,6 km 1º 7'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

5,8 km 20' 5,8 km 6' 5,3 km 1º 5' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,3 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

4,5 km 5'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

32,5 km 24'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

2,4 km 2' 54''

Châteaux

Château De Beloeil

17,7 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

11,5 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

31,3 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (6 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N503") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", à 1 minute en voiture."Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "V. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 46 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 3 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture."Ecopark Adventures" se trouve à 9 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 13 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 24 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

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