• 3 Chambre(s)
  • 200
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Wiots 74 7530 Gaurain-Ramecroix

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Description

Coup de coeur assuré pour cette splendide maison 3 chambres avec jardin entièrement rénovée - Rez : Accueillant hall d'entrée, magnifique cuisine équipée récente (four pyrolyse, plaques de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, double évier, coin à déjeuner), exceptionnel et lumineux séjour au charme unique avec plafond cathédrale. 2 belles chambres confortables et une 3e petite chambre d'enfant, magnifique salle de bain (douche, baignoire, lavabo double vasque), buanderie, WC, garage/remise - 1er étage : petit bureau en mezzanine, grande chambre en cours d'emménagement à finaliser et très vaste grenier encore aménageable. Dossier complet et visite virtuelle :https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties/?id=2311&view=detail Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 399 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

497 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Référence PEB

20251024013568

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48438 Réf. vendeur: 2311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

801 m 2' 40'' 801 m 1' 36'' 0 m 0'' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

472 m 1' 34'' 472 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

472 m 1' 34'' 472 m 56'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,9 km 26' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 37''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

289 m 3'

Gares

Antoing

5 km 18' 6,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

7,4 km 29' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Gaurain

2,5 km 8' 2,6 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Colruyt Antoing

4,9 km 17' 6,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aldi Antoing

5,7 km 20' 6,8 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,4 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

7,9 km 9'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,9 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

28,7 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

7,5 km 10'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (6 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Éducation

"B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

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Documents

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