Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBE12333

Rue Louvière 2 7530 Gaurain-Ramecroix

150 000 €

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VBE12333

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
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Description

Bonne maison d'habitation située au coeur du village de Gaurain-Ramecroix sur 5 ares 05 centiares. Ce bien offrant une superficie habitable de +/-170 m², comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living de 31,35 m², une cuisine équipée, une buanderie de 3,28 m², une véranda de 23,08 m², une salle de douche de 5,40 m², un cellier de 2,65 m², une cave de 14 m² et un garage de 25 m² avec l'espace chaufferie intégré. A l'étage : un hall de nuit, 2 chambres (11,20 et 23,25 m²) et un dressing/bureau de 6,70 m². Jardin clôturé. Travaux de parachèvement à prévoir. Prix indicatif : 150.000€ (Faire offre). RC : 265€ Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques, derbigum à l'avant. - Chauffage central mazout (chaudière ACV). - Production d'eau chaude sur la chaudière pour la salle de bains. - Production d'eau chaude sur un boiler électrique pour la cuisine. - Tout à l'égout + fosse septique. - Électricité simple horaire - 2 cuves à mazout de 1.000L. - Orientation arrière : sud-ouest. - Châssis en bois double vitrage. - Volet à l'avant. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, four, hotte, lave-vaisselle. - Équipements de la salle d'eau : lavabo + douche - Structure intermédiaire en béton. - Isolation en laine de verre et styrodur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 265 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

505 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319013736

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12333 Réf. vendeur: 19643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1 km 3' 1 km 2' 2'' 709 m 8' 907 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1 km 3' 1 km 2' 2'' 709 m 8' 907 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,3 km 24' 4,4 km 5' 3,2 km 48' 4 km 49'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

989 m 1' 35''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

146 m 1' 45''

Gares

Antoing

4,4 km 16' 5,3 km 5' 3,3 km 45' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

N503

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

7,9 km 28' 7 km 39' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Spar Gaurain

2,2 km 7' 2,7 km 2' 33'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Antoing

4,3 km 15' 5 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Antoing

5,1 km 18' 5,3 km 5' 3,8 km 54' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,5 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

10 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

27,3 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 11'

Magasins

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gaurain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 10 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 2 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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