Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBE12333

Rue Louvière 2 7530 Gaurain-Ramecroix

170 000 €

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VBE12333

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
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Description

Bonne maison d'habitation située au coeur du village de Gaurain-Ramecroix sur 5 ares 05 centiares. Ce bien offrant une superficie habitable de +/-170 m², comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living de 31,35 m², une cuisine équipée, une buanderie de 3,28 m², une véranda de 23,08 m², une salle de douche de 5,40 m², un cellier de 2,65 m², une cave de 14 m² et un garage de 25 m² avec l'espace chaufferie intégré. A l'étage : un hall de nuit, 2 chambres (11,20 et 23,25 m²) et un dressing/bureau de 6,70 m². Jardin clôturé. Travaux de parachèvement à prévoir. Offre en cours à 170.000€ Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles mécaniques, derbigum à lavant. - Chauffage central mazout (chaudière ACV). - Production d'eau chaude sur la chaudière pour la salle de bains. - Production d'eau chaude sur un boiler électrique pour la cuisine. - Tout à l'égout + fosse septique. - Électricité simple horaire - 2 cuves à mazout de 1.000L. - Orientation arrière : sud-ouest. - Châssis en bois double vitrage. - Volet à l'avant. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, four, hotte, lave-vaisselle. - Équipements de la salle d'eau : lavabo + douche - Structure intermédiaire en béton. - Isolation en laine de verre et styrodur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 265 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

505 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Référence PEB

20260319013736

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12333 Réf. vendeur: 19643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 5' 1,3 km 2' 41'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1 km 3' 1 km 2' 2'' 709 m 8' 907 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

1 km 3' 1 km 2' 2'' 709 m 8' 907 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4,3 km 24' 4,4 km 5' 3,2 km 48' 4 km 49'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

989 m 1' 35''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

146 m 1' 45''

Gares

Antoing

4,4 km 16' 5,3 km 5' 3,3 km 45' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

N503

4,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

7,9 km 28' 7 km 39' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Spar Gaurain

2,2 km 7' 2,7 km 2' 33'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Antoing

4,3 km 15' 5 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Antoing

5,1 km 18' 5,3 km 5' 3,8 km 54' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,5 km 6'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

10 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

27,3 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 11'

Transports

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gaurain" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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