Maison à vendre - Havinnes VBC70717

7531 Havinnes

376 284 €

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VBC70717
  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE !
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable.
Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Grand terrain de 1117 m²
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat !
Prix total : 444.504€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
Visitez notre maison témoin !
Sur rendez-vous 7j/7
Tel 02/5564756
Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 376 284 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

1117 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC70717 Réf. vendeur: 6785446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

688 m 2' 17'' 688 m 49'' 685 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Amand

75 m 16'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,1 km 25' 6,7 km 8' 4,5 km 51' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,9 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

69 m 49''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,6 km 31'

Gares

Doornik / Tournai

5,4 km 20' 5,5 km 7' 4,7 km 40' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

5,5 km 21' 4,8 km 41' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Trafic Tournai

4,7 km 18' 5,7 km 7' 3 km 56' 4,7 km 56'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,6 km 31' 4,1 km 49'

Spar Gaurain

5,7 km 20' 6,1 km 7' 3,9 km 0º 60' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,3 km 5'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,8 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,5 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

32,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,5 km 10'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

34,6 km 37'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se situe à 1 minute en voiture."Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Amand" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 37 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 9 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Doornik / Tournai" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Tournai" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (6 minutes en voiture), "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 45 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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