Maison à vendre - Havinnes VBE22017

7531 Havinnes

345 000 €

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VBE22017

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Très belle maison une mitoyenneté d'une surface habitable de +/- 125 m2 (garage compris) avec trois chambres et érigée sur un terrain de 485 m2. Finitions soignées. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé avec lave-mains, spacieux living lumineux de 36 m2 comprenant salon et salle à manger agrémentée d'un poêle à bois (haut rendement) et magnifique cuisine équipée ouverte sur le living avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux rangements, cellier / buanderie, garage carrelé avec chaufferie / buanderie, emplacements de parking en devanture. A l’étage : Hall de nuit, trois chambres dont une avec placard, salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, meuble-lavabo et wc, grenier de rangement. A l’extérieur : Belle parcelle entièrement clôturée avec terrasse de 48 m2. Caractéristiques : Construction de type traditionnelle de 2016. Maison en très bon état général ! A visiter rapidement ! Chauffage central au gaz (chaudière récente 1 an), châssis en PVC DV avec persiennes partout (système télécommandé), vélux en bois DV (moustiquaire, store et persienne), électricité conforme, panneaux solaires photovoltaïques (x14), citerne d'eau de pluie 10.000 litres avec groupe hydrophore (wc bas et haut, machine à laver, robinets extérieurs), VMC simple flux, système d'alarme, porte de garage électrique, beau carrelage sur toute la surface du rdc, quick step à l'étage (chambres). Aspects énergétiques: PEB classe A NO.20260511035678 - Espec: 82 kWh/m².an - Etotale: 9.123 kWh/an - CO2: 11 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface constructible

65 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20260511035678

Date de validité PEB

11/05/2036

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22017 Réf. vendeur: 5742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

688 m 2' 17'' 688 m 49'' 685 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Amand

75 m 16'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,3 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

6,1 km 25' 6,7 km 8' 4,5 km 51' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,9 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

69 m 49''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,6 km 31'

Gares

Tournai / Doornik

5,4 km 20' 5,5 km 7' 4,7 km 40' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

5,5 km 21' 4,8 km 41' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Trafic Tournai

4,7 km 18' 5,7 km 7' 3 km 56' 4,7 km 56'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

4,1 km 14' 4,2 km 6' 3,6 km 31' 4,1 km 49'

Spar Gaurain

5,7 km 20' 6,1 km 7' 3,9 km 0º 60' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,3 km 5'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,8 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,5 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

32,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,5 km 10'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

34,6 km 37'

Éducation

Vivre près de la Rue du Roi Chevalier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Amand", à 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 7 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 26 minutes de route.À 37 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Tournai" (7 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (6 minutes en voiture), "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 26 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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