Maison à vendre - Vezon VBD56496

7538 Vezon

175 000 €

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VBD56496

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
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Description

Charmante maison semi-mitoyenne située dans l'une des rues les mieux cotées du village de KAIN, à deux pas des écoles dans une rue peu fréquentée, AU CALME. Vous emprunterez le hall d'entrée qui dessert un local technique et le coin wc, dans le prolongement vous arriverez dans l'espace à vivre intimiste et lumineux qui accueille la cuisine complètement équipée et le salon qui est très cosy. Dans la pièce jouxtant cette espace, vous trouverez une salle à manger et la salle de douche comprenant une douche italienne et un wc suspendu. L'étage dispose d'un hall de nuit desservant 2 chambres dont une très spacieuse ainsi qu'un espace polyvalent (bureau/dressing). Le sous-sol quant à lui dispose d'une cave saine. L'habitation est agrémentée d'un joli jardin bien orienté et clôturé et dispose d'une grande pergola très appréciable. Une buanderie s'y trouve également. Caractéristiques : toiture neuve, double vitrage bois avec volets, feu aux pellets (gaz présent également), électricité conforme pour le jour de l'acte, tout à l'égout rénové.... Un permis d'urbanisme a été accepté pour l'isolation de la façade par l'extérieur avec 14cm de débordement sur la voie publique. Maison peu énergivore, factures à l'appui. Maison idéale pour un couple, personne seule... Faire offre à pd 175.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour rappel, le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

244 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

521 kWh/m²/an

Référence PEB

20241115009857

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56496 Réf. vendeur: 6696 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3,3 km 19' 3,7 km 5' 1,6 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

557 m 1' 51'' 557 m 1' 6'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

20 m 14''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,2 km 26'

Gares

Maubray

4,6 km 17' 4,6 km 6' 2,7 km 51' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

N503

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,4 km 35' 8,5 km 1º 16' 10,3 km 2º 3'

Supermarchés

Spar Gaurain

5,1 km 19' 5,8 km 7' 2,8 km 0º 60' 5,1 km 1º 2'

Colruyt Antoing

3,8 km 13' 4,5 km 5' 3,5 km 46' 3,8 km 46'

Louis Delhaize Peronnes

5 km 18' 5,6 km 6' 4 km 1º 5 km 1º

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,6 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

9,5 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,9 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

24,3 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

11,7 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

32,3 km 25'

Éducation

La crèche la plus proche est "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", à 1 minute en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Maubray") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 123 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chwapi".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N503") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 7 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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