Maison à vendre - Kain RBU82908

Rue d'Ormont 115 7540 Kain

475 000 €

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RBU82908

  • 5 Chambre(s)
  • 458 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue d'Ormont 115 7540 Kain
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Description

Idéalement située dans un quartier très prisé de Kain, cette vaste maison en U est une véritable perle rare. Elle s'épanouit au cœur d'un magnifique parc parfaitement entretenu, offrant une atmosphère de sérénité absolue que l'on ressent dès l'entrée. Si vous recherchez un bien nécessitant un rafraîchissement mais offrant un énorme potentiel d'aménagement, cette propriété est faite pour vous. Elle séduira le couple passionné par les constructions de qualité "à l'ancienne" qui souhaite y apporter sa touche personnelle pour la transformer en un cocon familial unique et moderne. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux séjour équipé d'une cassette à bois, cuisine séparée, véranda ouverte sur le parc, suite parentale, grande buanderie et un spacieux garage. Étage : Quatre chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Demain, c'est votre projet : L'agencement actuel n'est qu'un point de départ. Vous disposez d'une toile vierge pour la remodeler entièrement selon vos goûts et vos besoins. Nos coups de cœur : La qualité irréprochable de la construction traditionnelle. La vue imprenable sur le parc (bien plus qu'un simple jardin). L'impression de calme et de quiétude qui enveloppe les lieux. En conclusion : Avec un budget travaux et une brouette de bonnes idées, vous avez devant vous un magnifique challenge à relever pour créer la maison de vos rêves. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

458 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4900 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5668 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137180 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82908 Réf. vendeur: 7282926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,9 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

499 m 6'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

544 m 7'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

544 m 7'

Gares

Froyennes

3,8 km 13' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 46' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Miroux Motors

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,4 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Lidl Tournai

2,8 km 10' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bio-Planet Tournai

3,2 km 11' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,6 km 9'

Musées

Musée D'Archéologie

5,4 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,2 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,2 km 9'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

30,2 km 35'

Transports

Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Miroux Motors") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Luc" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kain" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 7 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 35 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

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