Maison à vendre - Kain RBU82908

Rue d'Ormont 115 7540 Kain

475 000 €

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RBU82908

  • 5 Chambre(s)
  • 458 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue d'Ormont 115 7540 Kain
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Description

Idéalement située dans un quartier très prisé de Kain, cette vaste maison en U est une véritable perle rare. Elle s'épanouit au cœur d'un magnifique parc parfaitement entretenu, offrant une atmosphère de sérénité absolue que l'on ressent dès l'entrée. Si vous recherchez un bien nécessitant un rafraîchissement mais offrant un énorme potentiel d'aménagement, cette propriété est faite pour vous. Elle séduira le couple passionné par les constructions de qualité "à l'ancienne" qui souhaite y apporter sa touche personnelle pour la transformer en un cocon familial unique et moderne. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Vaste et lumineux séjour équipé d'une cassette à bois, cuisine séparée, véranda ouverte sur le parc, suite parentale, grande buanderie et un spacieux garage. Étage : Quatre chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Demain, c'est votre projet : L'agencement actuel n'est qu'un point de départ. Vous disposez d'une toile vierge pour la remodeler entièrement selon vos goûts et vos besoins. Nos coups de cœur : La qualité irréprochable de la construction traditionnelle. La vue imprenable sur le parc (bien plus qu'un simple jardin). L'impression de calme et de quiétude qui enveloppe les lieux. En conclusion : Avec un budget travaux et une brouette de bonnes idées, vous avez devant vous un magnifique challenge à relever pour créer la maison de vos rêves. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 095 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

458 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4900 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5668 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

137180 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82908 Réf. vendeur: 7282926 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,6 km 5' 1,6 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,9 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

499 m 6'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

544 m 7'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

544 m 7'

Gares

Froyennes

3,8 km 13' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 46' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Miroux Motors

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,4 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Lidl Tournai

2,8 km 10' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Bio-Planet Tournai

3,2 km 11' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,6 km 9'

Musées

Musée D'Archéologie

5,4 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,2 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,2 km 9'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

30,2 km 35'

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 13 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Miroux Motors") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 35 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 9 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (9 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 13 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Luc", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (6 minutes en voiture).

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