Maison à vendre - Kain VBD94606

Avenue d'Audenarde 35 7540 Kain

229 000 €

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VBD94606

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie maison mitoyenne d'une surface habitable de 145 m2 (hors combles) avec trois chambres et jardin. Hall d'entrée, wc séparé, living de 41 m2 comprenant salon et salle à manger, très grand espace cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, double évier et nombreux rangements + coin repas orienté vers l'extérieur, salle de bain avec baignoire, douche et meuble lavabo + coin buanderie, cave saine, dépendance, terrasse et beau jardin entièrement clôturé. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres 12, 17 et 18 m2, grand grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. Caractéristiques: Maison en très bon état général ! Toutes les pièces ont été rénovées avec soins. Chauffage au gaz via deux convecteurs, production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC DV partout (persiennes rdc), baie vitrée très récente, électricité conforme jusqu'au 21 juin 2042, toit plat arrière refait, toiture arrière refaite, chéneaux de toiture principale refaits, toiture principale sans sous toiture ni isolation, tout à l'égout, revenu cadastral: 535 euros. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20170206011840 - Espec: 302 kWh/m².an-Etotale: 65.396 kWh/an - CO2: 58 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20170206011840

Date de validité PEB

06/02/2027

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94606 Réf. vendeur: 5618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

812 m 2' 42'' 888 m 1' 19'' 618 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1,2 km 6' 1,3 km 2' 14'' 738 m 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

994 m 3' 1,3 km 1' 42'' 692 m 10' 994 m 12'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 684 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,8 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

353 m 4'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

353 m 4'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

403 m 5'

Gares

Froyennes

3,9 km 17' 5,7 km 7' 1,7 km 27' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 49' 30,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Froyennes

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

2,5 km 8' 2,3 km 13' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 629 m 7' 1 km 12'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 4,5 km 6' 907 m 28' 2,3 km 28'

Trafic Froyennes

2,4 km 9' 4,3 km 5' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,9 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

3,6 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,4 km 6'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,4 km 6'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

33,2 km 35'

Éducation

"Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 35 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. En 12 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Froyennes") est à seulement 5 minutes en voiture.

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