Maison à vendre - Kain VBD94606

Avenue d'Audenarde 35 7540 Kain

229 000 €

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VBD94606

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jolie maison mitoyenne d'une surface habitable de 145 m2 (hors combles) avec trois chambres et jardin. Hall d'entrée, wc séparé, living de 41 m2 comprenant salon et salle à manger, très grand espace cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, double évier et nombreux rangements + coin repas orienté vers l'extérieur, salle de bain avec baignoire, douche et meuble lavabo + coin buanderie, cave saine, dépendance, terrasse et beau jardin entièrement clôturé. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres 12, 17 et 18 m2, grand grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. Caractéristiques: Maison en très bon état général ! Toutes les pièces ont été rénovées avec soins. Chauffage au gaz via deux convecteurs, production d'eau chaude via boiler, châssis en PVC DV partout (persiennes rdc), baie vitrée très récente, électricité conforme jusqu'au 21 juin 2042, toit plat arrière refait, toiture arrière refaite, chéneaux de toiture principale refaits, toiture principale sans sous toiture ni isolation, tout à l'égout, revenu cadastral: 535 euros. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20170206011840 - Espec: 302kWh/m².an-Etotale: 65.396 kWh/an - CO2: 58 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

224 m²

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20170206011840

Date de validité PEB

06/02/2027

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94606 Réf. vendeur: 5618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

812 m 2' 42'' 888 m 1' 19'' 618 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1,2 km 6' 1,3 km 2' 14'' 738 m 10' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

994 m 3' 1,3 km 1' 42'' 692 m 10' 994 m 12'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 684 m 8' 1,1 km 13'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,8 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

353 m 4'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

353 m 4'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

403 m 5'

Gares

Froyennes

3,9 km 17' 5,7 km 7' 1,7 km 27' 3,8 km 46'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 49' 30,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S Froyennes

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

2,5 km 8' 2,3 km 13' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 629 m 7' 1 km 12'

Lidl Tournai

2,3 km 8' 4,5 km 6' 907 m 28' 2,3 km 28'

Trafic Froyennes

2,4 km 9' 4,3 km 5' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,9 km 6'

Musées

Musée D'Archéologie

3,6 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,4 km 6'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,4 km 6'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

33,2 km 35'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" à 14 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" et se trouve à 13 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Froyennes") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 35 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

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