Maison à vendre - Kain RBU72626

7540 Kain

275 000 €

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RBU72626
  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve 3 façades de 165 m² bruts comprenant un beau séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud-Est, une buanderie avec accès au jardin et un garage . A l'étage, 3 chambres, 1 salle de bain complète. Equipements techniques intégrés, citerne eau de pluie, et jardin privatif. Confort moderne, haute performance énergétique, cadre résidentiel calme et à quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers. Livraison avril 2026. Demande d'infos ou de visite de maison témoin au Tel 069 62 09 00 .

Informations techniques :
Chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant Ecotec plus VCW 296.
Citerne d'eau de pluie de 10.000 l.
Egouttage : raccordement au réseau public
Châssis (RAL 7016) PVC double vitrage (KW 1.0)
Gaine prévue pour installation de panneaux photovoltaïques
Ventilation : système simple flux C+
Revêtement de sol : carrelage partout (sauf dans les chambres : chappe lisse)
Cuisine : budget compris dans le prix de vente : 6.000€ HTVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Chasse à Prévost

Chasse à Prévost
Dans un quartier résidentiel paisible de Rumillies, à quelques minutes de Tournai, le projet « Chasse à Prévost » signe l’arrivée de 30 maisons neuves alliant espace, confort et performance énergétique. Chaque habitation, mitoyenne, semi-mitoyenne ou individuelle, est conçue pour offrir un cadre de vie moderne : volumes généreux, 3 à 4 chambres, vastes pièces de vie baignées de lumière, jardins privatifs et garage intégré. Les parcelles, allant jusqu’à 650 m², garantissent intimité et qualité de vie au quotidien. Proche des écoles, commerces et axes principaux, ce nouveau lotissement vous place au cœur d’un environnement verdoyant et convivial, tout en restant parfaitement connecté aux commodités urbaines. Les premières phases sont déjà en construction et plusieurs lots sont disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces maisons et choisir celle qui accueillera vos futurs projets de vie.
Prix 267 500 € à 297 500 €
Surface habitable 151 m² à 165 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Clef électronique

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

17 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

29 m²

Surface totale du terrain

409 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72626 Réf. vendeur: 6889074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

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Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

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326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

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Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

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TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

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135 m 1' 37''

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Aéroports

Wevelgem Airport

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Bornes de recharge

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5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 35 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".À 7 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Ma Petite Savane" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Tournai") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

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Documents

25_06_11_rumillies, chasse a prevost - cdc lots 22-23.docx

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lot 22.pdf

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rumillies_drone 1-min.jpg

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