Maison à vendre - Kain RBU82909

Rue d'Ormont 117 7540 Kain

265 000 €

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RBU82909

  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Ormont 117 7540 Kain
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Description

Idéalement située dans un quartier recherché de Kain, découvrez cette charmante maison de caractère. Issue de la scission d'une magnifique bâtisse de la fin du XIXe siècle, elle a été entièrement et superbement rénovée en 2017. C'est le cocon idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant acquérir un premier bien clé-en-main dans un cadre de vie exceptionnel. Le coup de cœur : Installez-vous sur la terrasse et admirez le spectacle ! Vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne environnante et le défilé paisible des péniches sur l'Escaut tout proche. Vous bénéficiez d'un calme absolu tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre historique de Tournai. Distribution fonctionnelle (Maison et Jardin Privatif) : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant, séjour lumineux, cuisine équipée moderne, une chambre, une salle de bains et un garage pratique. Étage : Une seconde chambre, agrémentée d'une pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre de bébé, et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter de ce cadre de vie unique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 523 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

185 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

802 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53663 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU82909 Réf. vendeur: 7282939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1 km 3' 1 km 1' 42'' 0 m 0'' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

3,4 km 12' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

468 m 6'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

513 m 6'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

513 m 6'

Gares

Froyennes

3,7 km 12' 5,3 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 45' 28,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Miroux Motors

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,3 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Lidl Tournai

2,8 km 9' 5,1 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Bio-Planet Tournai

3,1 km 11' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,6 km 8'

Musées

Musée D'Archéologie

5,4 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,1 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,1 km 9'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

30,1 km 35'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 12 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 52 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Miroux Motors") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

"A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Luc", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (7 minutes de route).En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 35 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 9 minutes.

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