Maison à vendre - Kain RBV47850

Clos de l'Epinette 102 7540 Kain

359 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Clos de l'Epinette 102 7540 Kain

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Description

Idéalement située au calme et proche du centre-ville dans un clos prisé du charmant village de Kain, cette maison 4 façades de type « plain-pied » de 130m² habitable et érigée sur un terrain de plus de 13ares se compose comme suit :

Un hall d’entrée avec WC séparé, un beau et lumineux séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin repas
, un hall desservant trois chambres à coucher ainsi qu’un bureau et une salle de douche équipée, une buanderie et un garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée

Les combles, dont l’accès se fait par un escalier escamotable sont et laissent entrevoir des possibilités d’aménagement.

L’extérieur comprend un beau jardin arboré et idéalement orienté plein sud, dont une partie à bâtir, une terrasse et du parking pour 3 véhicules.

TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (Cuve enterrée de 2.500L), feu ouvert, châssis bois simple vitrage avec persiennes manuelles, boiler électrique (150L), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, fosse reliée à l’égout, RC : 1145€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

492 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1328 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

654 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47850 Réf. vendeur: 7606647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 9'' 943 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,8 km 6' 1,8 km 3' 898 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,8 km 6' 1,8 km 3' 898 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

1,7 km 6' 1,7 km 3' 998 m 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,5 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

560 m 7'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,5 km 18'

Gares

Froyennes

4,7 km 16' 6,3 km 10' 2,4 km 56' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,6 km 1º 46' 29,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Miroux Motors

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,5 km 15' 3,8 km 41' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Tournai

3,8 km 13' 6,5 km 9' 2,4 km 46' 3,8 km 46'

Trafic Froyennes

3,9 km 14' 6,3 km 8' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,9 km 9'

Musées

Musée D'Archéologie

5,6 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,4 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,4 km 9'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

29 km 36'

Magasins

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Kain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (9 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 36 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Un zoo se trouve à proximité (9 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 9 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", à seulement 21 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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