Maison à vendre - Kain RBV70897

Clos de l'Epinette 101 7540 Kain

269 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Clos de l'Epinette 101 7540 Kain

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Description

Idéalement située au fond d’une impasse d’un clos résidentiel prisé du charmant village de Kain, cette maison de type « plain-pied » nécessitant quelques travaux de modernisation se compose comme suit ;

Au rez-de-chaussée : Un hall de séjour avec WC séparé, une belle pièce de séjour, une grande véranda, une cuisine semi-ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains, une buanderie et un accès direct sur le garage.

Un escalier situé dans le séjour offre également l’accès à une mezzanine pouvant servir de pièce complémentaire.

A l’extérieur, on retrouve un jardin arboré et idéalement orienté, deux chalets, du parking privatif, un garage et un carport

TECHNIQUES : Chauffage électrique, feu ouvert, châssis bois double vitrage avec persiennes manuelles, tout-à-l’égout, PEB F

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

648 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70897 Réf. vendeur: 7648917 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 964 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,8 km 6' 1,8 km 3' 912 m 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,8 km 6' 1,8 km 3' 912 m 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,5 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

581 m 7'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,5 km 18'

Gares

Froyennes

4,7 km 16' 6,3 km 10' 2,4 km 56' 4,7 km 56'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,6 km 1º 46' 29,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Miroux Motors

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,5 km 15' 3,8 km 41' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1,7 km 6' 1,7 km 2' 57'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Tournai

3,8 km 13' 6,5 km 9' 2,5 km 46' 3,8 km 46'

Trafic Froyennes

3,9 km 14' 6,3 km 8' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,9 km 9'

Musées

Musée D'Archéologie

5,7 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,4 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,4 km 9'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

29 km 36'

Villes proches

Ce bien est situé à Tournai, dans un quartier qui offre un accès pratique aux commodités et services du quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kain" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (9 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (9 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 36 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 9 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Froyennes") est à 16 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2") est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 16 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

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