• 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Bouvreuils 7 7540 Kain

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Description

Située dans un quartier résidentiel et calme, maison mitoyenne rénovée récemment offrant environ 135m² habitables (possibilité 180 m²) et sise sur un terrain de 3 ares 20 centiares.

Aménagée comme un plain-pied, on retrouve un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine complètement équipée (four, vitrocéramique, frigo/congélateur et lave-vaisselle, le tout en AEG/Liebeherr), une chambre avec placards intégrés, une salle de douche et un wc séparé.

A l'étage, une grande chambre et possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires dans le grand espace grenier.

Au total, pour celui ou celle qui le souhaite, on peut donc retrouver une configuration avec trois chambres (une au rez, deux à l'étage) et deux salle de bains (une au rez, une à l'étage).

En extérieur, terrasse et jardin orientés sud-est! Abri en fond de parcelle.
Parking privé sur l'avant. Garage ou espace buanderie.

Côté technique, chauffage central avec chaudière à condensation, électricité renouvelée avec PV électrique valable jusqu'en 2044, châssis en PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, etc.

PEB label D : Espec : 336 kWh/m².an - Etotal : 45.468 kWh/an - Numéro : 20231226004983.
Revenu cadastral net : 892 €

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45468 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72611 Réf. vendeur: 6790334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

218 m 1' 24'' 539 m 1' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

537 m 2' 30'' 656 m 57'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

972 m 3' 1,4 km 2' 691 m 10' 972 m 12'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

972 m 3' 1,4 km 2' 691 m 10' 972 m 12'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

536 m 6'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

536 m 6'

Gares

Tournai / Doornik

1,8 km 8' 2 km 2' 49'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,9 km 1º 54' 34,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,8 km 9' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Supermarchés

Lidl Tournai

2,5 km 8' 3,5 km 5' 878 m 30' 2,5 km 30'

Intermarché Tournai

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 983 m 12' 1,3 km 16'

Trafic Froyennes

2,6 km 9' 3,3 km 4' 980 m 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,9 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

2,7 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,4 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,4 km 5'

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Edmond Wibaut") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Tournai" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut De La Sainte-Union" à 12 minutes à la marche.

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