• 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Bouvreuils 7 7540 Kain

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Description

Située dans un quartier résidentiel et calme, maison mitoyenne rénovée récemment offrant environ 135m² habitables (possibilité 180 m²) et sise sur un terrain de 3 ares 20 centiares.

Aménagée comme un plain-pied, on retrouve un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur le jardin, une cuisine complètement équipée (four, vitrocéramique, frigo/congélateur et lave-vaisselle, le tout en AEG/Liebeherr), une chambre avec placards intégrés, une salle de douche et un wc séparé.

A l'étage, une grande chambre et possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires dans le grand espace grenier.

Au total, pour celui ou celle qui le souhaite, on peut donc retrouver une configuration avec trois chambres (une au rez, deux à l'étage) et deux salle de bains (une au rez, une à l'étage).

En extérieur, terrasse et jardin orientés sud-est! Abri en fond de parcelle.
Parking privé sur l'avant. Garage ou espace buanderie.

Côté technique, chauffage central avec chaudière à condensation, électricité renouvelée avec PV électrique valable jusqu'en 2044, châssis en PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, etc.

PEB label D : Espec : 336 kWh/m².an - Etotal : 45.468 kWh/an - Numéro : 20231226004983.
Revenu cadastral net : 892 €

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface habitable

135 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45468 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72611 Réf. vendeur: 6790334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

218 m 1' 24'' 539 m 1' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

537 m 2' 30'' 656 m 57'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union

972 m 3' 1,4 km 2' 691 m 10' 972 m 12'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

972 m 3' 1,4 km 2' 691 m 10' 972 m 12'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

536 m 6'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

536 m 6'

Gares

Tournai / Doornik

1,8 km 8' 2 km 2' 49'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

28,9 km 1º 54' 34,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,8 km 9' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Supermarchés

Lidl Tournai

2,5 km 8' 3,5 km 5' 878 m 30' 2,5 km 30'

Intermarché Tournai

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 983 m 12' 1,3 km 16'

Trafic Froyennes

2,6 km 9' 3,3 km 4' 980 m 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,9 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

2,7 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,4 km 5'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,4 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "P. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Sainte-Union", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Sainte-Union" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

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