Maison à vendre - Kain VBD60933

Clos des Semis 5 7540 Kain

305 000 €

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VBD60933
  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nouvelle maison une mitoyenneté d'une surface de 120 m2 avec trois chambres, une salle de bain, un garage et un jardin. Quartier prisé ! Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living de 45 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), garage avec espace buanderie-chaufferie, terrasse, pourtour et devanture en klinkers, mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), beau jardin, + un emplacement de parking. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (hall de nuit). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE. La maison est livrable de suite. Prix de vente (hors options): 305.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% (construction) - droits d'enregistrement 12,5% (terrain) - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 375.248,50 euros - si droits d'enregistrement à 3% : +/- 370.261,00 euros. Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

664 m 2' 36'' 681 m 1' 21'' 664 m 8' 664 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

1,6 km 7' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,5 km 7' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

2,8 km 11' 4,7 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,4 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

370 m 4'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

370 m 4'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

384 m 5'

Gares

Froyennes

3,6 km 16' 6,8 km 9' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

27 km 1º 57' 29,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1,4 km 6' 1,4 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Lidl Tournai

2 km 7' 5,6 km 8' 0 m 0'' 2 km 24'

Bio-Planet Tournai

2,4 km 8' 5,4 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6 km 8'

Musées

Musée D'Archéologie

4,7 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,5 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,5 km 8'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

31 km 36'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Luc" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 8 minutes en marchant."Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 16 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Tournai") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Ecopark Adventures".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 36 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kain" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (24 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

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