Maison à vendre - Kain VBD76419

avenue des alliés 139 7540 Kain

445 000 €

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VBD76419

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Localisation prisée pour cette spacieuse villa de charme - Rez : Spacieux et accueillant hall d'entrée, vaste et lumineux séjour exposé plein Sud avec insert au pellet (à souffleries multiples) , cuisine entièrement équipée récente (2020)(lave vaisselle, four, congélateur, frigo XXL, hotte et nombreux rangements), confortable chambre (17m²), magnifique salle de bain rénovée en 2022 disposant d'une grande douche italienne, d'une baignoire balnéo haut de gamme, un meuble double vasque et un bidet, buanderie, spacieux double garage avec 2 portes sectionnelles électriques, WC. - 1er étage : Pallier, 2 chambres de 10 m² et 13 m², une pièce traversante polyvalente, une vaste chambre de plus de 15m², un grand grenier aménageable en une 5e chambre, 2e salle de bain (baignoire, bidet, lavabo, WC) - Extérieur : terrasse Sud-Ouest, jardin arboré, chalet de jardin, 3e garage, car-port (pour camping-car). jolie serre aménagée en jardin d'hiver - Équipements : système de chauffage neuf par rayonnement infrarouge, borne de recharge pour voiture électrique, boiler thermodynamique, 22 panneaux photovoltaïques récents, adoucisseur d'eau magnétique, citerne d'eau de pluie Dossier complet et visite virtuelle : https://www.avimmobilier.be/fr/a-vendre?view=detail&id=2332 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

1159 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20251011004852

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD76419 Réf. vendeur: 2332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

983 m 3' 983 m 1' 22'' 897 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,1 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

219 m 2' 38''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

879 m 11'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

879 m 11'

Gares

Froyennes

4 km 13' 5,6 km 9' 2,1 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 44' 28,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Miroux Motors

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

4,4 km 17' 4 km 43' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Tournai

3,5 km 12' 5,4 km 8' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Bio-Planet Tournai

3,8 km 13' 5,2 km 7' 2,5 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6,6 km 8'

Musées

Musée D'Archéologie

5,3 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,1 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,1 km 8'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

28,3 km 34'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à seulement 5 minutes à vélo."Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (8 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 34 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Miroux Motors") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

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Documents

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