Maison à vendre - Kain VBE12695

Chaussée de Renaix 612 7540 Kain

129 000 €

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VBE12695

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéal premier achat ! Maison une mitoyenneté d'une surface habitable de 72 m2 avec deux chambres (grenier aménageable), garage et jardin ! Hall d'entrée avec escalier apparent, living de 25 m2 comprenant salon et salle à manger, coin cuisine avec plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, double évier et rangements, véranda de 15 m2, chaufferie, cave saine, garage, wc extérieur, atelier, jardin clôturé. Au 1er étage: hall de nuit, deux chambres de 11 m2 et 14 m2, salle de bain avec baignoire/douche, meuble-lavabo et wc (broyeur), grand grenier aménageable. Caractéristiques: chauffage central au mazout (chaudière Viessman à condensation d'octobre 2024), production d'eau chaude via la chaudière, électricité à mettre aux normes (tableaux déjà révisés) bi-horaire, châssis en bois SV, stores solaires à l'étage à l'avant, citernes d'eau de pluie avec groupe hydrophore (neptune), toiture et charpente en bon état, parquet massif à l'étage, surface habitable de 72 m2 hors véranda, cave, combles, chaufferie et dépendances, revenu cadastral 505 euros. Aspects énergétiques : PEB classe E NO 20260420049631 - Espec: 388 kWh/m².an - Etotale: 36.017 kWh/an - CO2: 95 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

51 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420049631

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12695 Réf. vendeur: 5694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

688 m 2' 17'' 688 m 54'' 562 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

647 m 2' 9'' 647 m 35'' 612 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

503 m 1' 40'' 503 m 29'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,4 km 8' 2,4 km 2' 33'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1 km 57''

A16 / E42 : Mons - Tournai

1 km 57''

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

224 m 2' 41''

Gares

Doornik / Tournai

1,6 km 7' 1,5 km 1' 33'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

2,2 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

217 m 43'' 217 m 12'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Lidl Tournai

2,2 km 8' 2,2 km 2' 37'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Tournai

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,8 km 3'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,7 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,5 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

34,1 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,5 km 5'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Renaix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "D. E. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 1 minute.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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