Maison à vendre - Kain VBE24211

7540 Kain

135 000 €

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VBE24211

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NOUVEAUTÉ À KAIN-TOMBE Située au coeur du très recherché village de Kain, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Salle de bains - Cuisine équipée avec accès direct au jardin entièrement clôturé - Cave saine - Pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace polyvalent Étage : - Hall de nuit - Deux chambres - Grenier aménageable offrant encore de belles possibilités Techniques : - Chauffage central au gaz avec chaudière récente - Toiture récente - Raccordement au tout-à-l'égout - Persiennes manuelles - Électricité conforme - Châssis bois simple vitrage Une maison aux nombreuses possibilités dans un secteur prisé ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128020899

Date de validité PEB

28/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24211 Réf. vendeur: 7731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Gares

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Transports en commun

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ma Petite Savane" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", une école primaire joignable en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", à 3 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 35 minutes en voiture.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 7 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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