Maison à vendre - Kain VBE32955

7540 Kain

275 000 €

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VBE32955

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 8 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"Socrate" est une maison familiale de 258 m² à fort potentiel de rénovation sur une jolie parcelle arborée de 2 200 m² à Kain! Nichée à Kain, cette maison 4 façades pleine de caractère n’attend qu’une chose : qu’on lui redonne vie. Avec ses 258 m² habitables et son terrain arboré de 2 200 m², le potentiel est énorme! Au rez-de-chaussée, vous profitez de beaux volumes à repenser selon vos envies : cuisine, salon, salle à manger… ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre. À l’étage, quatre grandes chambres de 13 m², 19 m² et deux de 20 m² accueillent facilement une famille, complétées par une salle d’eau. Au deuxième niveau, un grenier de 100 m² offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement! À l’extérieur, le terrain arboré de 2 200 m² s’accompagne de plusieurs dépendances : une grange, trois garages et une grande annexe, avec deux accès distincts pour plus de praticité. “Socrate”, fidèle à son nom, ne vous donne pas toutes les réponses… mais il a clairement le potentiel pour devenir votre plus belle réflexion immobilière! Les petits plus selon Brick : - Maison 4 façades de 258 m² à fort potentiel - Beau terrain de 2200m2 - 4 chambres + grenier de 100 m² à aménager - Nombreuses dépendances - 3 garages - Bien située PEB : n°202409050240011- ESpec : 561kWh/m2.an - ETotale : 144 451 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A partir du : 12/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20240905024011

Emission de CO2

139

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32955 Réf. vendeur: V1M-1405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Gares

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Transports

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Froyennes" : 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Ma Petite Savane" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe", à 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", une école primaire joignable en 4 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 6 minutes.À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 35 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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