Maison à vendre - Kain VBE34095

7540 Kain

125 000 €

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VBE34095

  • 2 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NOUVEAUTÉ À KAIN-TOMBE Située au coeur du très recherché village de Kain, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition. Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Salle de bains - Cuisine équipée avec accès direct au jardin entièrement clôturé - Cave saine - Pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace polyvalent Étage : - Hall de nuit - Deux chambres - Grenier offrant encore de belles possibilités, aménageable en 3-4 chambres supplémentaires Techniques : - Chauffage central au gaz avec chaudière récente - Toiture récente - Raccordement au tout-à-l'égout - Persiennes manuelles - Électricité conforme - Châssis bois simple vitrage Une maison aux nombreuses possibilités dans un secteur prisé ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128020899

Date de validité PEB

28/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34095 Réf. vendeur: 7963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ma Petite Savane

256 m 51'' 256 m 30'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe

375 m 1' 30'' 428 m 51'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

326 m 1' 5'' 326 m 39'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,6 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

61 m 44''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

135 m 1' 37''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

135 m 1' 37''

Gares

Froyennes

4,2 km 20' 6,6 km 8' 1,9 km 27' 4,2 km 50'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 48' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Tournai

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,6 km 16' 3 km 16' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

177 m 35'' 177 m 21'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Lidl Tournai

2,6 km 11' 5,4 km 7' 1,6 km 32' 2,6 km 32'

Trafic Froyennes

2,8 km 12' 5,2 km 7' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,8 km 7'

Musées

Musée D'Archéologie

4,5 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

31,5 km 35'

Tourisme

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 35 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (7 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Ma Petite Savane" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale - Collège Notre-Dame De La Tombe" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Kain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (7 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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