Maison à vendre - Rumillies VBD94838

Rue Jean-Baptiste Carnoy 39 7540 Rumillies

295 000 €

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VBD94838

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle de construction très robuste d'une surface habitable de 110 m2 avec trois chambres, garage et beau jardin. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé, living lumineux et orienté vers la jardin comprenant salon agrémenté d'une cheminée insert au bois et salle à manger, bel espace cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, double évier et nombreux rangements + espace coin repas, salle de douche entièrement faïencée avec douche et lavabo, buanderie, garage de 14 m2, cave de 8 m2, terrasse carrelée orientée plein sud, jardin entièrement clôturé et arboré avec un grand chalet de jardin. A l'étage: hall de nuit, trois chambres de 11,14 et 16 m2, espace bureau de 5 m2, grenier de rangement. Caractéristiques: Chauffage central couplé à une pompe à chaleur, split dans le living (air chaud - air froid), insert au bois dans le living, panneaux solaires photovoltaïques, châssis en PVC DV et bois DV, banne solaire, béton entre les niveaux, bonne charpente avec couverture tuiles, citerne d'eau de pluie, revenu cadastral : 1.018 euros. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20260306008002 - Espec: 335 kWh/m².an-Etotale: 43.739 kWh/an - CO2: 86 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

533 m²

Surface constructible

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306008002

Date de validité PEB

06/03/2036

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94838 Réf. vendeur: 5620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid Douillet

554 m 1' 50'' 554 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

643 m 2' 10'' 643 m 1' 18'' 610 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

647 m 2' 9'' 647 m 56'' 526 m 9' 632 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

2 km 12' 2,3 km 2' 59'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,5 km 1' 42''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,5 km 1' 42''

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

0 m 0''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

25 m 18''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

346 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

1,7 km 7' 1,7 km 2' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

361 m 1' 12'' 361 m 39'' 345 m 4' 345 m 4'

Lidl Tournai

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Trafic Tournai

2,5 km 11' 3,3 km 5' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 52''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,8 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

34,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,6 km 5'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Premium Motors Tournai") pour votre véhicule électrique.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (5 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles"."Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.

Éducation

"Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se situe à 3 minutes en voiture."Au Nid Douillet" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

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