Maison à vendre - Rumillies VBD94838

Rue Jean-Baptiste Carnoy 39 7540 Rumillies

295 000 €

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VBD94838

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison individuelle de construction très robuste d'une surface habitable de 110 m2 avec trois chambres, garage et beau jardin. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé, living lumineux et orienté vers la jardin comprenant salon agrémenté d'une cheminée insert au bois et salle à manger, bel espace cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, double évier et nombreux rangements + espace coin repas, salle de douche entièrement faïencée avec douche et lavabo, buanderie, garage de 14 m2, cave de 8 m2, terrasse carrelée orientée plein sud, jardin entièrement clôturé et arboré avec un grand chalet de jardin. A l'étage: hall de nuit, trois chambres de 11,14 et 16 m2, espace bureau de 5 m2, grenier de rangement. Caractéristiques: Chauffage central couplé à une pompe à chaleur, split dans le living (air chaud - air froid), insert au bois dans le living, panneaux solaires photovoltaïques, châssis en PVC DV et bois DV, banne solaire, béton entre les niveaux, bonne charpente avec couverture tuiles, citerne d'eau de pluie, revenu cadastral : 1.018 euros. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20260306008002 - Espec: 335 kWh/m².an-Etotale: 43.739 kWh/an - CO2: 86 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

533 m²

Surface constructible

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306008002

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94838 Réf. vendeur: 5620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Nid Douillet

554 m 1' 50'' 554 m 1' 6'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

643 m 2' 10'' 643 m 1' 18'' 610 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

647 m 2' 9'' 647 m 56'' 526 m 9' 632 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

2 km 12' 2,3 km 2' 59'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,5 km 1' 42''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,5 km 1' 42''

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

0 m 0''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

25 m 18''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

346 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

1,7 km 7' 1,7 km 2' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

1,7 km 6' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Supermarchés

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

361 m 1' 12'' 361 m 39'' 345 m 4' 345 m 4'

Lidl Tournai

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Trafic Tournai

2,5 km 11' 3,3 km 5' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,9 km 2' 52''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,8 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

34,6 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,6 km 5'

Éducation

"Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Au Nid Douillet" à 7 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale De Warchin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 5 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

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