Immeuble mixte à vendre - Tournai RBT01665

Boulevard des Combattants 34 7500 Tournai

520 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 3 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Boulevard des Combattants 34 7500 Tournai

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Description

Superbe maison de maître idéalement située sur les boulevards de Tournai, divisée en trois spacieux appartements en parfait état, tous loués et disposant de caves en sous-sol.

Rez-de-chaussée : Appartement de 70m² avec une belle pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle de bains, terrasse et jardin de 400m². Loué 750€/mois.

1er étage : Appartement de 60m² comprenant un séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, bureau, salle de bains et balcon/terrasse. Loué 680€/mois.

2ème étage : Duplex avec séjour, cuisine équipée et grande chambre à l’étage. Loué 600€/mois.

Caractéristiques techniques : Double vitrage intégral, chauffage central gaz, électricité conforme jusqu’en 2037, revenu locatif mensuel : 2.030€.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 980 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01665 Réf. vendeur: 6680254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

642 m 2' 12'' 669 m 55'' 358 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

433 m 5' 446 m 55'' 309 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

433 m 5' 446 m 55'' 309 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

519 m 6' 1,4 km 1' 54'' 383 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 12''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km 2' 12''

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

146 m 1' 45''

Gares

Doornik / Tournai

1,1 km 7' 482 m 40'' 461 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,2 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

416 m 1' 23'' 391 m 5' 416 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Nerviens

577 m 1' 55'' 577 m 36'' 0 m 0'' 577 m 7'

Carrefour Express Tournai

931 m 7' 996 m 1' 43'' 717 m 11' 931 m 11'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 2'' 977 m 13' 1,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Nerviens" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Jules Bara" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Les Chatons" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Edmond Wibaut") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 2 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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