Immeuble mixte à vendre - Tournai RBT01665

Boulevard des Combattants 34 7500 Tournai

520 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 3 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Boulevard des Combattants 34 7500 Tournai

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Description

Superbe maison de maître idéalement située sur les boulevards de Tournai, divisée en trois spacieux appartements en parfait état, tous loués et disposant de caves en sous-sol.

Rez-de-chaussée : Appartement de 70m² avec une belle pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle de bains, terrasse et jardin de 400m². Loué 750€/mois.

1er étage : Appartement de 60m² comprenant un séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, bureau, salle de bains et balcon/terrasse. Loué 680€/mois.

2ème étage : Duplex avec séjour, cuisine équipée et grande chambre à l’étage. Loué 600€/mois.

Caractéristiques techniques : Double vitrage intégral, chauffage central gaz, électricité conforme jusqu’en 2037, revenu locatif mensuel : 2.030€.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 1 980 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01665 Réf. vendeur: 6680254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

696 m 2' 23'' 723 m 59'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

554 m 1' 50'' 1,1 km 1' 35'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

427 m 5' 440 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bara

538 m 7' 923 m 1' 56'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km 2' 13''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 2' 13''

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

146 m 1' 45''

Gares

Doornik / Tournai

888 m 5' 482 m 40'' 617 m 8' 617 m 8'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

938 m 5' 541 m 7' 615 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

577 m 1' 55'' 577 m 44'' 553 m 7' 577 m 7'

Carrefour Express Tournai

941 m 6' 1,1 km 2' 23'' 717 m 11' 941 m 11'

Lidl Tournai

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 767 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,8 km 2' 16''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,6 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture."Ecopark Adventures" se trouve à 2 minutes.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Edmond Wibaut") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bara" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" à 7 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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