Huis gemengd gebruik te koop - Doornik RBT01665

Boulevard des Combattants 34 7500 Doornik

Voorstel vanaf 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT01665

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Boulevard des Combattants 34 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig herenhuis, ideaal gelegen aan de boulevards van Doornik, opgedeeld in drie ruime appartementen in perfecte staat, allemaal verhuurd en met kelders in de onderbouw.

Gelijkvloers: Appartement van 70m² met een mooie leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, terras en tuin van 400m². Verhuurd voor €780/maand.

1e verdieping: Appartement van 60m² met een lichte woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, bureau, badkamer en balkon/terras. Verhuurd voor €680/maand.

2e verdieping: Duplex met woonkamer, ingerichte keuken en grote slaapkamer op de bovenverdieping. Verhuurd voor €600/maand.

Technische kenmerken: Volledig dubbel glas, centrale verwarming op gas, elektriciteit conform tot 2037, maandelijkse huuropbrengst: €2.030.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 980 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

680 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT01665 Ref. verkoper: 6680254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

696 m 2' 23'' 723 m 59'' 448 m 5' 448 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot

554 m 1' 50'' 1,1 km 1' 35'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

427 m 5' 440 m 54'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bara

538 m 7' 923 m 1' 56'' 538 m 6' 538 m 6'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,3 km 2' 13''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 13''

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

146 m 1' 45''

Treinstations

Doornik / Tournai

888 m 5' 482 m 40'' 617 m 8' 617 m 8'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

938 m 5' 541 m 7' 615 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

577 m 1' 55'' 577 m 44'' 553 m 7' 577 m 7'

Carrefour Express Tournai

941 m 6' 1,1 km 2' 23'' 717 m 11' 941 m 11'

Lidl Tournai

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 767 m 10' 874 m 10'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,8 km 2' 16''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

1,6 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Boulevard des Combattants betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Doornik / Tournai" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 2 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Dowaai blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Ecopark Adventures" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 4 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Chatons" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", op 5 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" ligt op 7 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Jules Bara", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tournai (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250406001626.pdf

Download

20250406001718.pdf

Download

20250406002057.pdf

Download

E-mail Bellen