Immo Beguin Tournai (7500 Doornik)

Deze te renoveren woning met aangename tuin is mooi en goed gelegen en biedt enorm veel potentieel. Omheinde tuin, handige oprit, en een degelijke woonst met enorm veel mogelijkheden. Grote aangename ruimtes met lichtinval, degelijke bouw, ideaal voor mensen op zoek naar een eigen project. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en op een steenworp van het centrum van Doornik, bestaat deze te renoveren woning uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een woonkamer in twee delen, een keuken, een veranda, een apart toilet en toegang tot de buitenruimte bestaande uit een terras en een tuin. Op de verdieping: Twee slaapkamers en toegang tot de tweede verdieping met een bijkomende slaapkamer en een zolder die nog kan worden ingericht. TECHNIEKEN: Dak met onderdak, verwarming via gaskachels en elektrische accumulatiekachels, elektrische boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing Meer weten?

Ideaal gelegen in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen in het charmante dorp Taintignies, bestaat deze mooie gelijkvloerse woning uit het volgende: Een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer, een aangename en lichte woonkamer, evenals een ingerichte keuken die toegang biedt tot een mooie, aangelegde en volledig omheinde tuin met vrij uitzicht op de omliggende velden. De woning beschikt eveneens over een garage en private parkeerplaatsen binnen het eigendom. Echte aanrader! TECHNIEKEN: Centrale verwarming op stookolie, tank van 2.000 L, houten ramen met enkel glas. Meer weten?

Prachtig kasteel gelegen te midden van een domein van meer dan 8 hectare, met stalgebouwen (185 m²), bijgebouwen, bos, weiden en park. De woning omvat op het gelijkvloers een mooie inkomhal, salon en leefruimte, ingerichte keuken, bibliotheek en bureau. Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal, 6 slaapkamers en 2 badkamers. De zolder is inrichtbaar en biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers dankzij de mooie volumes. Dit exclusieve eigendom wordt momenteel gebruikt als woonhuis. Het betreft een verkoop van aandelen van een vennootschap (share deal). Meer weten?

Gelegen in het hart van Doornik, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, drukke verkeersassen en attractiepolen, vormt dit horecapand een zeldzame opportuniteit, zowel voor een uitbater die zich snel wil vestigen als voor een investeerder die op zoek is naar een functioneel en vlot verhandelbaar commercieel pand. Het gelijkvloers beschikt over een lichte en goed ingedeelde restaurantruimte met uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat. De interne configuratie laat een onmiddellijke exploitatie toe, met een vlotte circulatie tussen zaal en technische ruimtes. De professionele keuken is volledig uitgerust en inbegrepen in de verkoop: compleet horecamateriaal, installaties aanwezig en gebruiksklaar, waardoor een opstart mogelijk is zonder noemenswaardige bijkomende investeringen. Daarnaast beschikt het pand over praktische opslagruimtes en een kelder, wat het exploitatiecomfort aanzienlijk verhoogt. Een aparte zijdelingse toegang voor leveringen vereenvoudigt de dagelijkse logistiek, een bijzonder gegeerd element in het stadscentrum. Het pand is vrij van gebruik en biedt volledige flexibiliteit: eigen exploitatie, snelle verhuur of integratie in een rendementsgerichte investeringsstrategie. De centrale ligging, functionele indeling en aanwezige uitrusting maken dit tot een aantrekkelijk en veilig horecapand op de lokale markt. Een instapklaar pand, zeldzaam door zijn uitrustingsniveau, ligging en onmiddellijk exploitatiepotentieel. Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedspecialist sinds 2009. Aanvraag volledig dossier: ### Meer weten?

Ontdek dit gemengd opbrengsteigendom, ideaal gelegen in het centrum van Doornik, in de onmiddellijke nabijheid van hogescholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit zeldzame pand combineert een vrij van gebruik zijnd horecapand op het gelijkvloers met een residentieel gedeelte met sterk verhuurpotentieel, wat het tot een veilige investeringsopportuniteit maakt. Het gelijkvloers omvat een volledig uitgerust restaurant met uitstekende zichtbaarheid, een zijdelingse toegang voor leveringen, een gemotoriseerde garage en een kelder. Alle professionele horecamaterialen zijn inbegrepen in de verkoop, waardoor een onmiddellijke uitbating of snelle verhuur mogelijk is. De residentiële verdiepingen beschikken over volledig gescheiden toegangen en omvatten, volgens de wettelijke configuratie, twee studio’s (±30 m²) en twee appartementen: een éénslaapkamerappartement van ±65 m² en een driekamerappartement van ±90 m² dat nog dient afgewerkt te worden. De bestaande wooneenheden zijn momenteel verhuurd en zorgen voor directe huurinkomsten. Het driekamerappartement biedt een duidelijk meerwaardepotentieel na afwerking. Het gebouw werd grondig gerenoveerd tussen 2018 en 2023, met conforme elektrische installaties, brandveiligheidsvoorzieningen, dubbele beglazing en centrale verwarming. Een goed gedocumenteerd, flexibel en rendementsgericht pand, perfect geschikt voor een patrimoniale investeringsstrategie. Samenstelling: Gelijkvloers: uitgerust horecapand, kelder, garage, leverings­toegang 1e verdieping: studio en éénslaapkamerappartement 2e verdieping: studio en te creëren driekamerappartement Gescheiden toegang handel / woningen PEB: Klasse B – nr. 20251030000838 – 111 kWh/m².jaar – CO₂: 21 kg/m².jaar Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedspecialist sinds 2009. Kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Aanvraag volledig dossier: ### Meer weten?

Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en op twee passen van Les Bastions, bestaat deze te moderniseren woning uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een mooie woonkamer (salon/eetkamer), een ingerichte keuken met eetruimte, een wasruimte, een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping: Twee slaapkamers, een waterkamer en toegang tot een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer. In de kelder: Twee droge kelders. Buiten bestaat het geheel uit een koer en een tuintje langs de garage die toegankelijk is via de achterzijde, evenals een private parkeerplaats aan de achterkant. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas (twee ketels), PVC/houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, boiler, regenwatertank (10.000 L), aansluiting op de riolering. Meer weten?

Te koop: ruime en energiezuinige woning met tuin en studio in Gaurain In het centrum van Gaurain, vlak bij alle voorzieningen, bevindt zich deze ruime en comfortabele woning met open zicht op de velden en een zelfstandige studio. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, een bureau of extra slaapkamer, een badkamer met douche, een wasplaats en een technische ruimte. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, een tweede douchekamer en een apart toilet. Buiten geniet je van een grote tuin met open zicht, waarvan een deel bouwgrond is, en een werkplaats met renovatiepotentieel. Een extra troef is de volledig onafhankelijke studio, momenteel verhuurd aan €590/maand, wat zorgt voor onmiddellijk rendement. De woning is uitgerust met EPC B, conforme elektriciteit, 20 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, warmtepomp, houtkachel, thermodynamische boiler en aangesloten op de riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, zelfstandigen of investeerders die ruimte, comfort en opbrengst willen combineren. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak bij ### Meer weten?

Te koop: robuuste woning met tuin en garage in het gegeerde Kain In het geliefde dorp Kain bevindt zich deze stevig gebouwde woning op een perceel van 560 m². De eigendom vraagt enkele opfrissingswerken, maar vormt een uitstekende basis voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte en een lichtrijke ingerichte keuken met zicht op de grote, aangelegde tuin. Verder is er een garage met daarboven een praktische wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of kopers met renovatieplannen die op zoek zijn naar een degelijk gebouwde woning met tuin en garage in een rustige en gegeerde omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

Ideaal gelegen op een steenworp van het stadscentrum van Doornik, bestaat deze prachtige karakterwoning in “Horta”-stijl, gerenoveerd en met royale woonvolumes, uit het volgende: Op de begane grond: Een inkomhal, een mooie en lichte woonkamer in twee delen, een apart toilet, een ingerichte keuken met eethoek en uitzicht op de buitenruimte bestaande uit een betegeld terras en een grote, aangelegde tuin zonder inkijk en ideaal zuidgericht. Op de eerste verdieping: Een badkamer met bijkomend toilet en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping: Twee bijkomende slaapkamers, waarvan één beschikt over een uitschuifbare trap die toegang geeft tot een grote zolder die nog kan worden ingericht. Echte aanrader. TECHNIEK: Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, gerenoveerde gevel, nieuw en geïsoleerd dak, conforme elektriciteit. Meer weten?

Te koop: ruime woning met dubbele garage en grote tuin in Obigies In het gegeerde dorp Obigies bevindt zich deze vrijstaande woning op een ruim perceel van bijna 1.200 m². De eigendom combineert ruimte, licht en een aangename buitenomgeving, ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een badkamer, een kelder en een ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een uitbreiding met mooi zicht en directe toegang tot het terras met pergola en de verzorgde tuin.Via de zijoprit bereik je de dubbele garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolderruimte die nog kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een vrijstaande woning met grote tuin, veel potentieel en een rustige ligging in een geliefde dorpsomgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Te koop: ruime woning met grote tuin en garage in het dorpscentrum In het hart van het dorp, op wandelafstand van het Château de la Bourgogne, bevindt zich deze ruime woning op een perceel van maar liefst 1.600 m². Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats die uitgeeft op de tuin, een badkamer, een apart toilet en een extra kamer die perfect kan dienen als bureau of slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Buiten geniet je van een mooi aangelegde en volledig omheinde tuin, een terras, parkeergelegenheid voor drie wagens, een garage, en bijkomende bergruimtes en stookruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput met hydrofoorgroep en is aangesloten op de riolering. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met grote tuin en parkeermogelijkheden, op een centrale maar rustige ligging in het dorp. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Goedgelegen te renoveren woning met 3 slaapkamers, bijgebouw en GROTE TUIN. INDELING: inkomhal, ruime leefruimte met OPEN HAARD, keuken, apart toilet en badkamer. Op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een in te richten zolder. TROEVEN: RUIME woning, GROTE TUIN en bijgebouw. Bezoek na afspraak: ### Meer weten?

Gelegen in het hart van het stadscentrum, in een drukke straat op een steenworp afstand van de kaaien en de Grote Markt, bestaat dit gemengd gebouw uit: Een commerciële gelijkvloerse verdieping in de Rue du Cygne met een handelsruimte en een achtergedeelte met buitenterras. Een triplex appartement dat als volgt is samengesteld: 1e verdieping: Hal, woonkamer, slaapkamer, toilet, keuken en badkamer. 2e verdieping: Een hal die twee slaapkamers bedient. 3e verdieping: Een ouderlijke suite/studio met sanitaire ruimte. TECHNIEK: PVC-ramen met dubbele beglazing, aparte meters, onafhankelijke gasketels, geïsoleerd dak. Meer weten?

Te koop: lichtrijk penthouse met twee slaapkamers en zuidgericht terras in Oostende Op 500 meter van het Casino van Oostende bevindt zich dit prachtig penthouse op de 7e verdieping van een verzorgde residentie. Het appartement biedt enorm veel lichtinval, twee terrassen en een schitterende ligging vlak bij winkels, horeca en de zeedijk. Wat maakt dit pand uniek? Het penthouse beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met grote schuifdeur en toegang tot het zuidgerichte terras van 25 m², en een praktisch ingerichte keuken. Er zijn twee slaapkamers: één aan de achterzijde met privatief terras, en een tweede kamer.De badkamer is uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een handige privéberging in de nachthal. In de kelder zijn er gemeenschappelijke ruimtes zoals een fietsenstalling, afvalruimte en tellerruimte. Technisch geniet je van PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, conforme elektriciteit met digitale meter. Op 250 m is er de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats te huren. Voor wie is dit ideaal? Dit penthouse is ideaal voor tweede verblijvers, investeerders of wie op zoek is naar een compact, lichtrijk appartement vlak bij het strand, centrum en Casino van Oostende. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer via ### Meer weten?

Te koop: woning met 4 slaapkamers en tuin – ideaal voor co-housing of gezin – gegeerde buurt nabij CHwapi Gelegen tegenover een park en op korte afstand van het CHwapi, biedt deze bemeubelde woning mooie volumes, uitstekend comfort en een onmiddellijk rendement. Momenteel verhuurd in co-housing aan 4 personen, maar ook perfect geschikt als gezinswoning zonder aanpassingen. Inkomhal, bureau/opbergruimte (16 m²), woonkamer (13 m²), douchekamer met lavabo, apart toilet, ingerichte keuken (oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkasten, diepvriezers, eetruimte). Drie kelders, waarvan één met wasmachineplaats en recente Vaillant condensatieketel. 1e verdieping: twee ruime slaapkamers met lavabo. 2e verdieping: twee slaapkamers van 13 m² met lavabo + douchekamer met toilet. Buiten: aangelegde tuin en terras van 15 m². Troeven: PVC-ramen met dubbele beglazing, recente ketel, geen kosten te voorzien. Woning volledig bemeubeld verkocht. Conforme co-housing met 4 kamers: nooit leegstand, geen geschillen, vlot en stabiel verhuurd, overdracht van huurcontracten en huren bij de akte. EPC: C – nr. 20251204011610 – 225 kWh/m².jaar – CO₂: 41 kg/m².jaar Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009. Kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Bezoek op afspraak: ### Meer weten?

Dit ruime appartement van 150m² ligt in het hart van Doornik, op enkele stappen van de Grote Markt. Het biedt uitzonderlijke ruimte, veel lichtinval en direct wooncomfort. INDELING: inkomhal met vestiaireruimte, apart toilet, keuken, een grote leefruimte van 60m2, nachthal met toegang tot een douchekamer (aansluiting wasmachine en 2de toilet), 3 slaapkamers. Het appartement beschikt over houten ramen met dubbele beglazing en een ventilatiesysteem, evenals centrale verwarming op gas. Een privékelder is inbegrepen en een binnenparking op de ondergrondse verdieping kan bijkomend worden aangekocht. Het gebouw beschikt over een beveiligde inkomhal op het gelijkvloers, een lift en een ruime gemeenschappelijke hal op de verdieping die ideaal kan dienen als extra bergruimte. Dit appartement onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke oppervlakte van 150m², zijn ligging in het centrum, zijn lichtinval, de mogelijkheid tot privé-parking, de nabijheid van de Grote Markt en zijn EPB-label C. Het is ideaal voor gezinnen, koppels, mensen die ruime woonvolumes in de stad zoeken of investeerders. Ter informatie: verhuurd voor €900 in 2024. Vrij bij akte. EPB Klasse C – Nr. 20281125006435 – Espec: 209 kWh/m².jaar – CO₂: 43 kgCO₂/m². Te koop via Immo Beguin. Bezoek op afspraak via ### Meer weten?