• 4 Chambre(s)
  • 188
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est située dans un lieu absolument exceptionnel, au sommet du Mont-Saint-Aubert. Ici, tout invite à la sérénité : le chant des oiseaux, la vue dégagée sur la nature environnante, l’absence de vis-à-vis… Vous aurez véritablement l’impression de vivre dans une maison de vacances au milieu de la forêt, tout en restant proche de la ville.

Ce bien rare vous séduira par son living baigné de lumière, sa cuisine ouverte et lumineuse, idéale pour profiter de la clarté tout au long de la journée, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée.

La maison dispose de quatre chambres :
- Deux chambres à l’étage,
- Une chambre en mezzanine surplombant le séjour, pleine de charme et de caractère,
- Une chambre au rez-de-chaussée, pratique et accessible.

La propriété est implantée sur une parcelle d’environ 2500 m², avec une vue imprenable sur la nature et une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter du calme et des beaux jours. Un garage, du stationnement extérieur, un cellier, une cave ainsi que deux citernes d’eau de pluie de 12.000 litres (raccordées à l’habitation) viennent compléter les prestations.

À noter : plusieurs finitions restent à prévoir, notamment en intérieur. Le bien nécessite quelques travaux pour exprimer tout son potentiel, mais sa localisation, véritablement unique, en fait une opportunité rare et précieuse que l’on ne croise pas tous les jours.

Faire offre à partir de 485.000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

188 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2060 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2500 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81917 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89364 Réf. vendeur: 6795061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Gares

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

6 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musées

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Kain" (5 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (9 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Tournai à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 33 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 64 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 31 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 9 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".À 10 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 10 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

"Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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