Maison à vendre - Mourcourt VBE61914

7543 Mourcourt

220 000 €

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VBE61914

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, située à Mourcourt (7543), représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier offrant une surface habitable de 135 m². Proposée au prix de 220 000 €, elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette séparé. Le bien s’étend sur une parcelle importante de 2 580 m², offrant un cadre spacieux et un potentiel extérieur appréciable. L’orientation de la façade principale est à l’est, sur un bâtiment à trois façades qui s’élève sur deux niveaux, conférant à cette habitation un charme certain dans son agencement. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que la conformité des installations électriques est attestée par un certificat en règle. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique primaire de 327 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 23 août 2036. La maison ne bénéficie pas d’ascenseur et n’est actuellement pas meublée. Son revenu cadastral s’élève à 374 € et le bien n’est pas assujetti à la TVA. De plus, elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage en termes de sécurité et de tranquillité. Implantée dans la commune de Mourcourt, cette propriété conjugue espace intérieur confortable et vaste terrain, ce qui peut séduire une clientèle variée cherchant à s’établir dans un environnement paisible. Le prix demandé est fixé à 220 000 €, reflétant le potentiel et les caractéristiques offertes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services afin de découvrir ce bien immobilier et envisager votre projet d’acquisition en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

2580 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260823014808‬

Date de validité PEB

23/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61914 Réf. vendeur: 8477 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 59'' 820 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

5,2 km 17' 5,5 km 6' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

208 m 2' 30''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

208 m 2' 30''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

208 m 2' 30''

Gares

Doornik / Tournai

6,7 km 25' 7,1 km 8' 5,6 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

29,3 km 1º 55' 37,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

6,8 km 25' 5,6 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

5,5 km 18' 5,8 km 6' 4,7 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Carrefour Market Kain

5,9 km 20' 5,9 km 10' 4,8 km 1º 2' 5,9 km 1º 10'

Trafic Tournai

8,3 km 30' 8,2 km 8' 5,6 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

8,9 km 8'

Musées

Musée D'Archéologie

10,8 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

8 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

37,5 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

8 km 11'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,4 km 29'

Villes proches

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 8 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (11 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 8 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Kain" (10 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (8 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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