Maison à vendre - Warchin VBD07309

7548 Warchin

85 000 €

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VBD07309

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 26 m² Terrasse
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Description

Amateur de rénovation ou investisseur, ne manquez pas cette opportunité bien située dans le centre de Warchin. Saine, vidée et avec une toiture en bon état avec de nouveaux Velux, vous aurez tout le loisir de débuter immédiatement votre projet ! Lien vers la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/00e99437f22e4d41a000a9550dadb4b7/?nocookie Elle se compose comme suit : Rez : Espaces de vie - salon, salle à manger, cuisine, WC, accès à la terrasse bénéficiant d'un accès par l'arrière de la parcelle. 1er : 2 chambres 2e étage : Combles à aménager D'un point de vue technique, châssis simple et double vitrage, tout à l'égout, PEB G, RC de 319€. Des plans réalisés par architecte sont disponibles sur demande. Les points positifs : facilité de stationnement, maison saine avec extérieur, possibilité 3 chambres, top localisation ! Intéressé ? Visitez ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

106 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

767 kWh/m²/an

Référence PEB

20230113006723

Date de validité PEB

13/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07309 Réf. vendeur: 2425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

387 m 1' 17'' 387 m 37'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

128 m 27'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warchin

128 m 27'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

2,2 km 14' 2,6 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 34''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

199 m 2' 23''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

240 m 2' 52''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

245 m 2' 56''

Gares

Tournai / Doornik

2,4 km 10' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

2,3 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

2,5 km 11' 2 km 28' 2,4 km 29'

Supermarchés

Trafic Tournai

1,9 km 9' 2,6 km 3' 694 m 22' 1,8 km 22'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Tournai

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,2 km 1' 31''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

3,8 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,4 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

32,2 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,4 km 6'

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 2 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 6 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Warchin", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tournai-Gare".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Premium Motors Tournai") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies, TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Tournai" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

0e5f53b58c8a4bc38d672153b58e600d.pdf

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