Maison à vendre - Péruwelz RBW36262

Rue des Américains 29 7600 Péruwelz

215 000 €

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RBW36262
  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Terrasse
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Description

Belle maison de rangée, idéalement agencée pour une famille ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine full équipée et une arrière-cuisine, chaque pièce offrant un espace bien distinct et fonctionnel. À l'étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres ainsi qu'à une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Les combles aménagés viennent compléter le bien avec une chambre supplémentaire et un espace bureau, accessibles depuis l'une des chambres de l'étage idéal pour le télétravail ou un coin de jeux ! À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée ouverte sur un agréable jardin, parfaite pour les moments de convivialité. Au sous-sol, une cave sèche permettant le stockage. Côté technique : chauffage central au gaz (installation de 5 ans), plancher en gîtage bois au rez-de-chaussée, toiture du volume secondaire refaite et isolée, et châssis en double vitrage sur l'ensemble du bien. Hauteur sous plafond 3,13m Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un emplacement de choix. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Aspects énergétiques: PEB Classe C NO 20260622016690 - Espec: 236 kWh/m².an - Etotale: 50504 kWh/an - CO2: 43kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 407 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

540 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

105 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260622016690

Date de validité PEB

22/06/2036

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36262 Réf. vendeur: 5808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

613 m 2' 2'' 613 m 1' 13'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

613 m 2' 2'' 613 m 1' 13'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

540 m 1' 48'' 540 m 53'' 526 m 6' 526 m 6'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

443 m 5'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

443 m 5'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

597 m 7'

Gares

Péruwelz

739 m 4' 1,2 km 1' 55'' 571 m 9' 739 m 9'

Bornes de recharge

Rue Des Français

575 m 1' 27''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Péruwelz

2,2 km 7' 2,2 km 2' 28'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Péruwelz

2,2 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Dock 79

20,8 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12 km 15'

Activités

Escale Forestière

3,5 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

18 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,1 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Américains, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 5 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Dock 79".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Epsis Le Foyer", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Nid D'Anges" est à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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