Maison à vendre - Péruwelz VBD05140

Rue de la Chassaudrie 3B Lot 7 7600 Péruwelz

305 000 €

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VBD05140
  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nouvelle maison une mitoyenneté d'une surface de 147 m2 brute avec trois chambres, une salle de bain, un garage, un emplacement de parking et un grand jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée avec vestiaire et escalier apparent, wc séparé avec lave-mains, living de 31 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), cellier / buanderie, garage, terrasse à l'arrière pourvue d'une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), grand jardin, un emplacement de parking en devanture. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, bureau, salle de bain avec baignoire, douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (hall de nuit). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE La maison sera livrable en juin 2026 au plus tard. Prix de vente (hors options): 305.000 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% - Droits d'enregistrement 12,5% - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 374.611,00 euros - si droits d'enregistrement à 3% : +/- 368.911,00 euros. Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 295 000 € à 320 000 €
Surface habitable 144 m² à 181 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

590 m²

Surface constructible

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05140 Réf. vendeur: 5330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

717 m 5' 837 m 1' 1'' 543 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

1,4 km 5' 1,6 km 1' 53'' 979 m 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

261 m 3'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,1 km 13'

Gares

Péruwelz

1,7 km 9' 2,3 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

1,1 km 1' 26''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

2,3 km 10' 2,5 km 2' 39'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Péruwelz

3,1 km 13' 3,3 km 3' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Intermarché Péruwelz

3,2 km 13' 3,4 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

22 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

14,2 km 14'

Activités

Escale Forestière

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

19,1 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,2 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

27,1 km 22'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Chauffours") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Péruwelz") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (3 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Epsis Le Foyer" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmots" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

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