Maison à vendre - Péruwelz VBD57489

Rue Bas du Mont 23 7600 Péruwelz

395 000 €

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VBD57489

  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 125 m² Terrasse
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Description

Magnifique propriété en parfait état, rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, avec dépendances sur un terrain de 35 ares 53 centiares. Cette habitation moderne et lumineuse, offrant une superficie habitable de +/- 200 m², comprend un living ouvert sur la cuisine équipée (+/- 73 m²), un w-c séparé, une salle de bains de 15 m², une buanderie de 15,45 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 grandes chambres (20,65 ;25,90 et 40,20 m² avec dressing attenant). Une terrasse de +/- 100 m² jouxtant l’habitation orientée à l’Est, une seconde terrasse plus loin de 25m² avec un plan d’eau. Dépendance de 44,55 m²+ un abri de 58 m² + un abri pour des animaux. Grand jardin aménagé, clôturé avec une partie prairie à l’arrière. Coup de cœur assuré ! On y pose ses meubles ! Prix indicatif : Faire offre à partir de 395.000€. RC : 730€. Caractéristiques techniques : Maison très bien rénovée (maison d’entrepreneur). Très bonne performance énergétique. Rénovée complètement en 2022. Châssis en pvc double vitrage avec volets électriques partout. Tout à l’égout. Chauffage central gaz- chauffage sol (chaudière Vaillant avec production d’eau chaude intégrée). Citerne de gaz de 3.000L louée auprès d’Antargaz. Puits + groupe hydrophore. Adoucisseur. Équipements de la cuisine en chêne massif avec un plan de travail en pierre (double évier, taque au gaz, hotte, four double cuisson, lave-vaisselle, frigo, congélateur, micro-ondes. Toiture en ardoise avec sous-toiture + celit4d, plateforme en EPDM. Électricité conforme jusqu’en 2049. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

125 m²

Surface totale du terrain

3553 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

109 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120008790

Date de validité PEB

20/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57489 Réf. vendeur: 18479 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

526 m 1' 53'' 526 m 56'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Cefa - Ath

1,8 km 8' 1,8 km 2' 45'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

385 m 5'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

385 m 5'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2 km 23'

Gares

Péruwelz

3,1 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 22' 3 km 36'

Bornes de recharge

Parking

1,9 km 3'

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 26'

Intermarché Péruwelz

4 km 14' 4 km 6' 3,5 km 37' 4 km 48'

Lidl Péruwelz

4 km 14' 4 km 6' 3,5 km 37' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Dock 79

19,7 km 19'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

13,8 km 18'

Activités

Escale Forestière

2,5 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

16,9 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,9 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25 km 23'

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Dock 79".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 18 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bon-Secours" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Péruwelz".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ath" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours", à seulement 7 minutes à vélo.

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