Maison à vendre - Péruwelz VBD83009

Rue de Sondeville 104 7600 Péruwelz

85 000 €

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VBD83009

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne à moderniser sur 5 ares 40 centiares à proximité du centre-ville et des commodités. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 130 m² comprend un hall d’accueil, un garage de 12,05 m², un living spacieux de 31 m² avec un feu ouvert, une cuisine équipée de 8,80 m², une salle de douche, un w-c, une buanderie et une cave de 13,50 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (10,10 ;10,55 et 13,65 m²), un grenier de stockage. A l’extérieur : des remises et un jardin fermé avec accès par l’arrière via une ruelle piétonne. Place de stationnement grâce au garage. Libre d’occupation. Prix indicatif : 85.000€ (Faire offre). RC : 478€ Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises avec une sous-toiture en plastique + Eternit à l’arrière. Électricité simple horaire. Tout à l’égout. Châssis en bois simple et double vitrage. Chauffage central mazout (chaudière Optima avec production d’eau chaude intégrée). Équipements de la cuisine : double évier, taque au gaz sur bombonne, four, hotte. Orientation à l’ouest à l’arrière. Cuve à mazout de 2.000L. Citerne d’eau de pluie (pas de groupe hydrophore). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

540 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425014847

Date de validité PEB

25/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83009 Réf. vendeur: 18738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Péruwelz") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Dock 79".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (16 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 4 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Bon-Secours" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ath" à 4 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Agache" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.

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