Maison à vendre - Péruwelz VBD96459 Option

Rue d'Hergnies 47 7600 Péruwelz

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VBD96459

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne située sur 2 ares 57 centiares dans une impasse à moins d’1 km du centre-ville de Péruwelz. Ce bien habitable de suite, offrant une superficie habitable de +/- 126 m², comprend un hall d’accueil avec un w-c séparé, un living ouvert sur la cuisine équipée ( 36 m²). A l’étage, sur 2 niveaux : un hall de nuit, 3 chambres ( 8,50 ;12,30 ;22,60 m²), un débarras de 9 m². Un jardin clôturé et un emplacement parking privatif sur la gauche avant d’arriver à la maison. Note : le bien est grevé d’une servitude de passage au profit de l’habitation du fond et pour l’accès à la prairie à l’arrière. BIEN SOUS COMPROMIS. RC : 183€ Libre d’occupation. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques avec une sous-toiture en plastique + isolation laine de verre dans le gitage. Tout à l’égout. Électricité conforme jusqu’en 2042. Châssis en bois double vitrage. Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques. Production d’eau chaude sur un boiler électrique (fonctionnement à vérifier). Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, lave-vaisselle, four, hotte. Équipements de la salle de bains à l’étage : double lavabo, baignoire, douche et w-c. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 183 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

257 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20260225006073

Date de validité PEB

25/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96459 Réf. vendeur: 19048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Agache

802 m 3' 831 m 1' 21'' 518 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

826 m 2' 49'' 826 m 1' 23'' 646 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

826 m 2' 49'' 826 m 1' 23'' 646 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Peruwelz

620 m 4' 911 m 1' 39'' 620 m 7' 620 m 7'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

800 m 10'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

800 m 10'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

775 m 9'

Gares

Péruwelz

1,9 km 9' 1,7 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Parking

694 m 1' 10''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

1,5 km 11' 1,6 km 2' 25'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Péruwelz

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Lidl Péruwelz

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,9 km 18'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

12,6 km 16'

Activités

Escale Forestière

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

16,2 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,7 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,2 km 22'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue d'Hergnies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" est accessible en 16 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 4 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Dock 79" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Bon-Secours" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Peruwelz" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Agache", à 10 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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