Maison à vendre - Péruwelz VBE14749

Bas de la Roë 58 7600 Péruwelz

195 000 €

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VBE14749

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Charmante maison entièrement rénovée, située dans une impasse prisée, proche du centre et de ses commodités. Cette maison 3 façades de 95m² se compose comme suit : Au rez-de- chaussée : Salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, buanderie et salon donnant sur le jardin. À l'étage : grande chambre avec dressing intégré, une chambre passante vers la troisième chambre située au second. En extérieur : joli jardin aménagé avec terrasse et étang. Passage latéral piéton sur la droite du bâtiment. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Prix indicatif : 195.000€. RC actuel : 205€. Caractéristiques techniques : Électricité conforme. Système de chauffage : deux feux à pellets. Production d'eau chaude sur boiler électrique (200L). Toiture en bon état général. Tout à l'égout. Équipements cuisine : évier, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four et hotte. Équipements salle de bains : baignoire, lavabo, meubles (possibilité d'installer une douche). Dimensions : salle à manger: 14m²; cuisine: 13m²; salon: 20m²; sdb: 5,5m²; buanderie: 5m²; chambres: 12m²; 11m² et 9m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 205 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409040400

Date de validité PEB

09/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14749 Réf. vendeur: 19723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

367 m 5' 852 m 1' 42'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Roé

431 m 5' 856 m 1' 42'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Roé

431 m 5' 856 m 1' 42'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

926 m 8' 1,1 km 1' 46'' 767 m 11' 926 m 11'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

15,5 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

622 m 7'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

622 m 7'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,3 km 15'

Gares

Péruwelz

1,4 km 11' 2 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Rue Des Français

1,5 km 2' 48''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Peruwelz

2 km 12' 2,2 km 2' 50'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Lidl Péruwelz

2,7 km 17' 3 km 4' 1,7 km 32' 2,6 km 32'

Colruyt Peruwelz New

2,6 km 26' 3,3 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

21 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

13,2 km 14'

Activités

Escale Forestière

4,5 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

18,2 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,2 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

26,2 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bas de la Roe, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (4 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Nid D'Anges" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Epsis Le Foyer" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière"."Ecopark Adventures" se trouve à 15 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 12 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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