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Maison à vendre, Roucourt VBD23273

Place Louis Boel 1 , 7601 Roucourt
70 000 €
3 Chambre(s) 195 Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 70 000 €
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 268 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 525 kWh/m²/an
Référence PEB 20220726015275
Date de validité PEB 26/07/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23273 Réf. vendeur: 18299 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Tourisme

S'installer à Roucourt, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 12 minutes.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

"Ecopark Adventures" se trouve à 13 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Le Nid D'Anges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Epsis Le Foyer" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Péruwelz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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