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Maison à vendre, Roucourt VBD23273 Option

Place Louis Boel 1 , 7601 Roucourt
Sur demande
3 Chambre(s) 195 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 352 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 195 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 268 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 525 kWh/m²/an
Référence PEB 20220726015275
Date de validité PEB 26/07/2032
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23273 Réf. vendeur: 18299 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre à Roucourt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 7 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Péruwelz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Epsis Le Foyer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Nid D'Anges" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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