Maison à vendre - Roucourt VBD23273

Place Louis Boel 1 7601 Roucourt

85 000 €

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VBD23273

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • Jardin
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Description

Maison d'habitation mitoyenne à rénover avec jardin fermé située sur 2 ares 68 centiares au coeur du village de Roucourt, à moins de 5 minutes des grandes surfaces commerciales et des accès autoroutiers. Idéale pour une première acquisition ! Le bien offrant une superficie habitable de +/- 195 m², comprend un hall d'accueil, un salon de 14,15 m², une cuisine avec espace repas/salle-à-manger de 25 m², une buanderie/salle d'eau à réaménager de 8,20 m² + 12,75 m² et une cave de 22,20 m². A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilades et un grenier de 52 m². Terrasse couverte de 22 m² donnant sur un agréable jardin fermé. Prix indicatif : 85.000€ (Faire offre). RC : 352€. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises et tuiles flamandes à l'arrière. Châssis en bois et PVC (simple double vitrage). Tout à l'égout + fosse septique. Électricité bi-horaire (à remettre en fonction auprès d'Ores). Chauffage central mazout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Référence PEB

20220726015275

Date de validité PEB

26/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23273 Réf. vendeur: 18299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

1,3 km 4' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

291 m 1' 51'' 291 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

291 m 1' 51'' 291 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

236 m 1' 41'' 236 m 36'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

14 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

49 m 35''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

49 m 35''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

1,1 km 14'

Gares

Péruwelz

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Français

2 km 2' 51''

Supermarchés

Aldi Péruwelz

1,3 km 17' 1,7 km 2' 10'' 917 m 13' 1,3 km 16'

Colruyt Peruwelz New

1,3 km 16' 1,7 km 2' 6'' 945 m 15' 1,3 km 16'

Lidl Péruwelz

1,4 km 16' 1,8 km 1' 59'' 991 m 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

19,5 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

11,7 km 12'

Activités

Escale Forestière

6 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

16,6 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,7 km 19'

Tourisme

Vivre à Roucourt offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".À 19 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 7 minutes en voiture.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Péruwelz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Nid D'Anges" est à 16 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Epsis Le Foyer", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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