• 3 Chambre(s)
  • 195
Place Louis Boel 1 7601 Roucourt

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Description

Maison d'habitation mitoyenne à rénover avec jardin fermé située sur 2 ares 68 centiares au coeur du village de Roucourt, à moins de 5 minutes des grandes surfaces commerciales et des accès autoroutiers. Idéale pour une première acquisition ! Le bien offrant une superficie habitable de +/- 195 m², comprend un hall d'accueil, un salon de 14,15 m², une cuisine avec espace repas/salle-à-manger de 25 m², une buanderie/salle d'eau à réaménager de 8,20 m² + 12,75 m² et une cave de 22,20 m². A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres dont 2 en enfilades et un grenier de 52 m². Terrasse couverte de 22 m² donnant sur un agréable jardin fermé. Prix indicatif : 85.000€ (Faire offre). RC : 352€. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises et tuiles flamandes à l'arrière. Châssis en bois et PVC (simple double vitrage). Tout à l'égout + fosse septique. Électricité bi-horaire (à remettre en fonction auprès d'Ores). Chauffage central mazout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 352 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

268 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

525 kWh/m²/an

Référence PEB

20220726015275

Date de validité PEB

26/07/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23273 Réf. vendeur: 18299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid D'Anges

1,3 km 4' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

291 m 1' 51'' 291 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

291 m 1' 51'' 291 m 42'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

236 m 1' 41'' 236 m 36'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

14 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

49 m 35''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

49 m 35''

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

1,1 km 14'

Gares

Péruwelz

1,9 km 9' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Français

2 km 2' 51''

Supermarchés

Aldi Péruwelz

1,3 km 17' 1,7 km 2' 12'' 922 m 13' 1,3 km 16'

Colruyt Peruwelz New

1,3 km 16' 1,7 km 2' 6'' 945 m 15' 1,3 km 16'

Lidl Péruwelz

1,4 km 16' 1,8 km 1' 59'' 991 m 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

19,5 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

11,7 km 12'

Activités

Escale Forestière

6 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

16,6 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,7 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,7 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Epsis Le Foyer", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le Nid D'Anges" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Péruwelz".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Français") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Péruwelz" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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