Maison à vendre - Bon-Secours VBE11411

Rue Emile Baijot 14 7603 Bon-Secours

550 000 €

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VBE11411

  • 5 Chambre(s)
  • 311 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa 4 façades, érigée sur un terrain arboré et clôturé de 23 ares 96ca, sise sur les hauteurs de Bon-Secours. Cette grande habitation de 311m² a été construite sur plusieurs niveaux pour profiter au maximum de l’ensoleillement et des vues dégagées sur l’extérieur. Le bien comprend : un superbe hall d’entrée cathédrale, un spacieux et lumineux living avec cassette à bois et climatisation, une grande cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, un garage avec porte sectionnelle et un espace professionnel avec hall, salle d’attente, grand bureau et WC. Au sous-sol, nous retrouvons 3 caves dont la chaufferie. Le 1er étage accueille un hall de nuit, 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche italienne et lavabo et une toilette séparée. Au second étage : grande suite parentale et salle de bains (à poser). Enfin, sous mansardes : une chambre et des greniers de rangement. Terrasse, superbe jardin arboré et clôturé avec abris et poulailler. Parkings extérieurs, accès sécurisé via un portail électrique… A voir, coup de cœur assuré. Idéal pour une profession libérale. Prix indicatif : 550 000€. RC : 1258€. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière). Électricité conforme (compteur bi-horaire). Châssis pvc double vitrage. Mini station d’épuration. Citerne d’eau de pluie de 15 000 litres avec groupe hydrophore. Toiture isolée (tuilettes de bourgogne). Alarme. Équipements de la cuisine : four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo, double évier et meubles. Dimensions : Hall d’entrée : 14m². Bureau : 20m². Salle d’attente : 7.5m². Wc : 2m². Living : 38m². Cuisine : 20,5m². Buanderie : 10m². Garage : 22m². Caves : 10-15 et 11m². Chambre 1 : 16.5m². Ch 2 : 15m². Ch 3 : 13m². Salle de bains : 9m². Suite parentale : 28.5m². Salle de bains à aménager : 10m². Chambre 5 : 14m². Greniers : 15m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 258 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

311 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2396 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304013134

Date de validité PEB

04/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11411 Réf. vendeur: 19637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

409 m 1' 21'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

666 m 2' 13'' 666 m 1' 9'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

666 m 2' 13'' 666 m 1' 9'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,4 km 6' 1,8 km 2' 42'' 860 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

305 m 4'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

305 m 4'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2,1 km 25'

Gares

Péruwelz

3,2 km 13' 3 km 5' 2 km 22' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Parking

2 km 3'

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

1,1 km 5' 1,4 km 2' 9'' 539 m 8' 693 m 8'

Intermarché Péruwelz

3,9 km 14' 4,2 km 6' 2,9 km 37' 3,6 km 43'

Lidl Péruwelz

3,9 km 14' 4,1 km 6' 3 km 37' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,4 km 18'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

14,5 km 17'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

31 km 24'

Activités

Escale Forestière

1,2 km 2' 1''

Châteaux

Château De Beloeil

15,7 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,7 km 21'

Éducation

Idéalement situé près de la Rue Emile Baijot, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Charles" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Péruwelz") est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 25 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Dock 79".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 2 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

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