Maison à vendre - Bon-Secours VBE26658 Option

Rue Émile Baijot 32 7603 Bon-Secours

235 000 €

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VBE26658

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Bonne maison d’habitation 3 chambres, avec 2 garages, terrasse et jardin ; sise sur les hauteurs de Bon-Secours. Ce bien, récemment rénové, comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier et meubles), une grande salle de bains avec double lavabo, douche italienne et wc, une pièce indépendante avec wc et feux à pellets (pouvant servir de chambre ou petit studio) et 2 garages dont un avec porte sectionnelle. Au 1er étage, nous retrouvons un hall de nuit, 2 chambres et un bureau/dressing. Grenier aménageable isolé. En sous-sol : 3 caves et une chaufferie. Terrasse surplombant un grand jardin arboré, grand garage avec porte sectionnelle et second garage avec espace buanderie. A voir, coup de cœur assuré ! BIEN SOUS COMPROMIS RC : 597€. Superficie de la parcelle : 12 ares 57ca. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière à condensation-cuve aérienne de 1 200 litres). Châssis pvc double vitrage avec volets à l’étage. Électricité conforme (compteur bihoraire). Feux à pellets. VMC décentralisées dans plusieurs pièces. Dimensions : Hall d’entrée : 7.5m2. Salon : 16m2. Salle à manger : 13m². Cuisine : 10m². Salle de bains : 9m2. Hall de nuit : 9m2. Chambre 1 : 13m2. Ch 2 : 12.5m2. Bureau : 6m2. Grenier aménageable : 30m2. Pièce indépendante : 23.5m2. Garage 1 : 26m2. Garage 2 : 19m2. Cave 1 : 19.5m2. Chaufferie : 11m2. Cave 2 : 7.5m2. Cave 3 : 11.5m2. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1257 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20260415017310

Date de validité PEB

15/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26658 Réf. vendeur: 19808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

420 m 1' 24'' 420 m 40'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

420 m 1' 24'' 420 m 40'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

368 m 4'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

368 m 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,8 km 21'

Gares

Péruwelz

2,9 km 12' 2,8 km 5' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Parking

1,7 km 2' 42''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

873 m 4' 1,2 km 1' 39'' 571 m 10' 873 m 10'

Intermarché Péruwelz

3,7 km 13' 3,9 km 6' 3 km 37' 3,7 km 44'

Lidl Péruwelz

3,7 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,2 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

14,3 km 17'

Activités

Escale Forestière

957 m 1' 31''

Châteaux

Château De Beloeil

15,4 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,7 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,4 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Cimetière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "C. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 21 minutes de route."Dock 79" se trouve à 17 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

c26da9f6e50142b5b4ddcb185396679b.pdf

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