Maison à vendre - Bon-Secours VBE26658

Rue Émile Baijot 32 7603 Bon-Secours

245 000 €

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VBE26658

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Bonne maison d’habitation 3 chambres, avec 2 garages, terrasse et jardin ; sise sur les hauteurs de Bon-Secours. Ce bien, récemment rénové, comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier et meubles), une grande salle de bains avec double lavabo, douche italienne et wc, une pièce indépendante avec wc et feux à pellets (pouvant servir de chambre ou petit studio) et 2 garages dont un avec porte sectionnelle. Au 1er étage, nous retrouvons un hall de nuit, 2 chambres et un bureau/dressing. Grenier aménageable isolé. En sous-sol : 3 caves et une chaufferie. Terrasse surplombant un grand jardin arboré, grand garage avec porte sectionnelle et second garage avec espace buanderie. A voir, coup de cœur assuré ! Prix indicatif : 245 000€. RC : 597€. Superficie de la parcelle : 12 ares 57ca. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière à condensation-cuve aérienne de 1 200 litres). Châssis pvc double vitrage avec volets à l’étage. Électricité conforme (compteur bihoraire). Feux à pellets. VMC décentralisées dans plusieurs pièces. Dimensions : Hall d’entrée : 7.5m2. Salon : 16m2. Salle à manger : 13m². Cuisine : 10m². Salle de bains : 9m2. Hall de nuit : 9m2. Chambre 1 : 13m2. Ch 2 : 12.5m2. Bureau : 6m2. Grenier aménageable : 30m2. Pièce indépendante : 23.5m2. Garage 1 : 26m2. Garage 2 : 19m2. Cave 1 : 19.5m2. Chaufferie : 11m2. Cave 2 : 7.5m2. Cave 3 : 11.5m2. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1257 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Référence PEB

20260415017310

Date de validité PEB

15/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26658 Réf. vendeur: 19808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

420 m 1' 24'' 420 m 40'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Bon-Secours

420 m 1' 24'' 420 m 40'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 943 m 14' 1,2 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

368 m 4'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

368 m 4'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,8 km 21'

Gares

Péruwelz

2,9 km 12' 2,8 km 5' 2,1 km 22' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Parking

1,7 km 2' 42''

Supermarchés

Delhaize Bon-Secours

873 m 4' 1,2 km 1' 39'' 571 m 10' 873 m 10'

Intermarché Péruwelz

3,7 km 13' 3,9 km 6' 3 km 37' 3,7 km 44'

Lidl Péruwelz

3,7 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 37' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Dock 79

18,2 km 17'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

14,3 km 17'

Activités

Escale Forestière

957 m 1' 31''

Châteaux

Château De Beloeil

15,4 km 16'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,7 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,4 km 21'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Cimetière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 21 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Dock 79".À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 2 minutes de là se trouve "Escale Forestière".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Péruwelz" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Charles" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bon-Secours" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Péruwelz" (6 minutes en voiture), "Lidl Péruwelz" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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