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VBE27836-0 41

Maison à vendre, Baugnies VBE27836

Place de Braffe 6 , 7604 Baugnies
àpd 325 000 €
Agence immobilière Leclercq
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4 Chambre(s) 407 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 407 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 677 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 154877 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27836 Réf. vendeur: 7711398 Dernière modification: 18/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Place de Braffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Epsis Le Foyer" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De La Roé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "L. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Trafic Peruwelz" (5 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 5 minutes en voiture.

"Ecopark Adventures" se trouve à 14 minutes.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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