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VBE27836-0 41

Maison à vendre, Baugnies VBE27836

Place de Braffe 6 , 7604 Baugnies
àpd 325 000 €
Agence immobilière Leclercq
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4 Chambre(s) 407 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 407 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 677 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 154877 kWh/an
Date de validité PEB 13/05/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27836 Réf. vendeur: 7711398 Dernière modification: 18/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Place de Braffe offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Trafic Peruwelz" (5 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 14 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À 5 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 9 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Péruwelz" est à moins de 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Epsis Le Foyer" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 26 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 15 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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