Huis te koop - Baugnies VBE27836

Place de Braffe 6 7604 Baugnies

Vanaf 325 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 407
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Place de Braffe 6 7604 Baugnies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baugnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Agence Leclercq vous propose cette bâtisse de caractère de plus de 400 m², idéalement située au cœur d’un environnement rural préservé.

Pleine de potentiel, celle-ci offre de nombreuses possibilités : maison familiale, habitat kangourou, gîte, activité indépendante, profession libérale ou encore espace pour l'artisanat.

Le rez-de-chaussée comprend un hall, un cellier, un chaleureux séjour avec feu au bois traversant, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une chambre et un grand espace polyvalent à l'arrière. Un garage traversant permet un accès direct à la cour et aux annexes.

Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un second espace cuisine, idéal pour un espace semi-indépendant.

Au deuxième étage : une grande chambre et un vaste grenier aménageable.

La cour dessert une annexe d’environ 65 m² offrant de multiples perspectives selon vos projets.

Le véritable atout du bien : une piscine couverte sous véranda coulissante pouvant être remise en service afin de créer un agréable espace détente.

Côté technique : panneaux solaires, électricité conforme, deux chaudières au mazout, toiture récente (partie avant) et citerne.

PEB E – 380 kWh/m².an – conso théorique 154 877 kWh/an – N°20260513016946.
Réf: 7711398.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

407 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

677 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

380 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

154877 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27836 Ref. verkoper: 7711398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Roé

125 m 25'' 125 m 15'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Basisscholen

Ecole Communale De La Roé

125 m 25'' 125 m 15'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Epsis Le Foyer

3,9 km 22' 4,1 km 5' 2,7 km 46' 3,9 km 46'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

11,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

13 m 9''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,3 km 15'

Treinstations

Péruwelz

5,6 km 30' 6,3 km 7' 4,3 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Rue Des Français

6,8 km 7'

Winkels

Aldi Péruwelz

4 km 15' 4,5 km 5' 3,1 km 48' 4 km 48'

Trafic Peruwelz

4 km 14' 4,5 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Colruyt Peruwelz New

4 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Ecopark Adventures

15,2 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

7,7 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

4,3 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

14,5 km 15'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

17,4 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

26,4 km 21'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Place de Braffe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. O. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 26 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Epsis Le Foyer" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 21 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Péruwelz (5 minuten rijden), Trafic Peruwelz (5 minuten rijden), Colruyt Peruwelz New (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelweg ligt op 10 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder