Huis te koop - Baugnies

Ontdek deze charmante villa gelegen op een rustige locatie in Bury, met een vraagprijs van €378.000. Deze schitterende woning uit 2003 beschikt over een volledige bewoning van 172 m² binnen een riante grondopp. van 857 m². De woning biedt vier ruime slaapkamers, variërend van 10 tot 26 m², ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het gelijkvloers omvat een leefruimte van 52 m², een praktische keuken van 9 m², een badkamer van 7 m², een ruime wasplaats, twee slaapkamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor alle gezinsleden of gasten. De woning is verder uitgerust met een garage van 21 m² inclusief elektrische sectionaldeur en biedt parkeerplaatsen voor vier voertuigen buiten, wat de praktische mobiliteit aanzienlijk verbetert. Het energieprestatiecertificaat is momenteel D, maar de woning heeft al zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De buitenruimte maakt indruk met een Zuid-georiënteerd terras van 35 m² en een tuin van 600 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is volledig omheind, waardoor privacy gewaarborgd is, en beschikt over een waterreservoir van 10.000 liter voor regenwateropvang. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle installaties zoals een Daikin warmtepomp, houtkachel, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Door de ligging op slechts vijf minuten van alle faciliteiten biedt deze villa het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Bovendien zijn de elektrische installaties conform en krijgt men met de zonnepanelen nog tot 2030 voordeel via subsidies en compensaties. Interesse in deze prachtige villa? Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is beslist een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en comfortabel afgewerkte woning in Bury. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige dorpje Pipaix, aan de Rue de Mortagne 51. Het betreft een ruime woning van 171 m² die volledig gerenoveerd kan worden, wat een interessante mogelijkheid biedt voor wie zelf de afwerking wil bepalen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en meubelvasque, een salon, een eetkamer en een kleine keuken uit de oorspronkelijke bouwperiode. Daarnaast heeft de woning een veranda die uitkijkt op een groot tuingebied, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Buiten is er een mooi, nog te herstellen tuin met bijgebouwen die extra ruimte kunnen bieden voor opslag of andere functies. De ingang is via een zijpad aan de linkerkant van de woning, wat zorgt voor een aparte toegang tot het perceel. De elektrische installatie is momenteel niet conform, maar de dakconstructie is gezond en stevig, wat een goede basis vormt voor renovatie. Er is geen kelder aanwezig, waardoor de ruimte vooral wordt bepaald door de bovengelegen verdiepingen en de tuin. De ligging in Pipaix biedt rust en landelijke charme, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt buiten het overstromingsgebied en is niet onderworpen aan speciale overstromingsgevoeligheidszones. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel, om compleet naar eigen wens te renoveren en te versterken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Maison neuve 3 chambres avec jardin et terrasse – environnement calme Description : Découvrez cette maison neuve aux beaux volumes, bâtie sur un terrain d’environ 4 ares 75 centiares, idéalement située dans un village paisible offrant un cadre de vie agréable. Cette habitation allie confort moderne, luminosité et efficacité énergétique, parfaite pour une famille recherchant la tranquillité. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, buanderie et local technique/chaufferie. 1er étage : Hall de nuit desservant trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain. Caractéristiques : Toiture neuve en tuiles avec sous-toiture Châssis PVC double vitrage Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore Électricité conforme Chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur Points forts : Maison neuve avec de beaux volumes Grand terrain de 4 ares 75 centiares Située dans un environnement calme et paisible Vaste séjour lumineux et cuisine moderne équipée Jardin, terrasse et espace pour stationner jusqu’à trois véhicules Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique) Citerne d’eau de pluie de 10.000 L Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

REF QR2010 – À Roucourt, belle maison en pierre de 407m² habitables, constitué de 3 MAISONS, idéale pour un investissement ou une résidence familiale, offrant deux habitations avec entrées indépendantes, 4 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain de +/- 800m². Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, salon, pièce pouvant servir de cuisine, chambre, salle de bain, salle de douche avec WC, WC séparé, véranda lumineuse, second hall permettant un accès facilité à l’étage et une seconde entrée.1er étage : Hall de nuit avec deux escaliers desservant deux espaces distincts ; à gauche : 2 chambres dont une grande avec murs en pierre et brique apparentes, salle de douche ; à droite : 2 chambres (dont une avec WC), salle de bain, salon spacieux et baigné de lumière, cuisine semi-équipée (four, taque, hotte), WC séparé et petit hall de nuit menant à l’entrée côté garage. Extérieur : Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, jardin verdoyant. Équipements et confort : Double vitrage châssis bois, chauffage central au mazout, 3 pièces annexes/débarras, garage avec porte motorisée, cave. RC : 629 euros (extrait du 05/03/2025) - PEB : Label E - Espec : 347 kWh/m².an - E Total : 140.993 kWh/an - Numéro : 20250323001174. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans un bien spacieux, lumineux et plein de caractère. Contactez-nous au ### avec la référence QR2010. Descriptif et photos non contractuels – ### À visiter sans tarder. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Mont de Braffe 10 in Braffe biedt een bijzonder interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit vastgoed ideaal voor wie een huis wil met veel potentieel, gelegen op een perceel van 770 m². De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 173 m² en is uitgebouwd met praktische ruimtes die perfect aansluiten bij diverse woonwensen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetruimte, een functionele keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer, terwijl het eerste verdiep bestaat uit twee ruime slaapkamers en een groot, uitbreidbaar zolderruimte. Deze zolder biedt de mogelijkheid om extra kamers of andere functies te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin waar u volop privacy en rust kunt genieten, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met één parkeergelegenheid, wat vooral praktisch is in deze rustige landelijke omgeving. Het huis wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar voor een nieuwe eigenaar die de ruimte en mogelijkheden ten volle wil benutten. Het gebouw heeft vier gevels en biedt alle basisvoorzieningen, inclusief twee toiletten en één badkamer. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is (523 kWh/m²/jaar), vormt dit geen belemmering om te investeren in verdere energieverbeteringen die het comfort kunnen verhogen. De ligging in Braffe zorgt voor een rustige landelijke sfeer, weg van de drukte van de stad, terwijl belangrijke voorzieningen en de natuurlijke omgeving gemakkelijk bereikbaar blijven. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die willen investeren in een huis met grote uitbreidingsmogelijkheden en een grote tuin, op een perceel dat rust en ruimte biedt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning met veel potentieel in een prachtige omgeving. Meer weten?

Zeer aantrekkelijk huis met 4 voorgevels gelegen in het hart van het dorp Braffe, op minder dan 5 minuten van de snelweg. Deze woning biedt ongeveer 190 m² bewoonbare oppervlakte op 8 are 20 centiares grond en bestaat uit een gezellige woonkamer van 39 m², een ingerichte keuken van 18,50 m², een doucheruimte van 5,80 m², een garage van 17,50 m² met een bijkeuken en een kelder van 10,15 m². Etage: een nachthal/salon met apart toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 en suite (20; 20 en 20.15 m²). Buiten: een wasruimte/ketelruimte van 10.45 m² en een veranda/zomersalon van 14.10 m². Terras op het zuiden van 65 m². Omheinde tuin met een chalet van 12 m². Onmiddellijk bewoonbaar! Richtprijs: €245.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 433. Vrijheidsdatum van het pand: 01/03/2026. Technische kenmerken: Volledig gerenoveerd huis. Mechanisch pannendak + onderdak. Twee uur elektriciteit (slimme meter). Keukenuitrusting: gootsteen, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Doucheruimte: wastafel, douche en WC. PVC ramen met dubbele beglazing. Handmatige rolluiken onderaan. Riolering. 2 regenwatertanks + hydrofooreenheden. Centrale verwarming op stookolie (ketel Saint Roch). Warmwaterproductie op een elektrische boiler van 150 liter. 2 olietanks van 1200 liter. Elektrische garagedeur. Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

TE KOOP – Gerenoveerd bedrijfsgebouw met groot potentieel op 1.750 m² grond Ontdek dit veelzijdige bedrijfsgebouw, ideaal voor kmo’s, vakmensen of lokale dienstverleners, gelegen in een strategisch gebied. De meeste gebouwen werden gerenoveerd in 2020. Het pand omvat: 330 m² flexibele gebouwen geschikt voor winkels, kantoren, showroom of activiteitenruimte 110 m² extra overdekte ruimte, perfect voor opslag, atelier of uitbreiding van activiteiten Ruime privéparking, ideaal voor klanten, personeel en leveringen Belangrijkste troeven: Recent gerenoveerd (2020) Groot perceel van 1.750 m², met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden Uitzonderlijke veelzijdigheid voor alle soorten professionele activiteiten Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid – groot commercieel voordeel Direct inzetbare locatie, geen renovaties nodig Dit vastgoed is een unieke kans voor lokale bedrijven die een strategische locatie zoeken met flexibele ruimtes en praktische parking. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de Vezon 2 in Pipaix biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving. De woning, gebouwd in 1976, bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, maar beschikt over een solide basis met diverse functionele ruimtes en een grote buitenoppervlakte. Op een perceel van bijna 30 are vindt u niet alleen een huis met 165 m² woonoppervlakte, maar ook een uitgestrekt tuin van ongeveer 2000 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een speelruimte. Het pand is voorzien van eenvoudige aluminium raamkozijnen en een septic tank, terwijl de verwarming wordt verzorgd door mazout. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of herindeling dankzij het niet geïsoleerde, maar bewoonbare zolderverdiep. Binnen treft u een praktische indeling aan met een keuken, een gezellige woonkamer met cassette, een eetruimte en meerdere bureauruimtes die ideaal zijn voor werken aan huis of extra slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad, bidet en lavabo. Verder beschikt de woning over een kelder, twee garages en ruime parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Het aanwezige erfgoed en de landelijke ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen relatief dichtbij liggen. De woning wordt aangeboden voor €185.000 en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen investeren in deze karaktervolle eigendom. De omgeving van Pipaix biedt een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot naburige dorpen en steden. Het perceel is voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder twee grote hangars en een atelier, geschikt voor hobbyisten of kleine ondernemingen. Het type energieverbruik en de EPC-classificatie wijzen op de noodzaak van renovatie en verduurzaming, waardoor er volop kansen bestaan om de woning energie-efficiënt te maken en aan te passen aan moderne eisen. Voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel buitenruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling, biedt deze eigendom in Pipaix een uitstekende kans om een eigen plek te creëren die volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en noden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Très belle maison semi-plain-pied à vendre à Pipaix ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison à réhabiliter vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son jardin sans vis-à-vis. Le hall d’entrée dessert un vaste séjour de 35 m², comprenant un agréable espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Dans la continuité, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse de 49 m², offrant un accès direct au jardin. Ce bel espace de vie est complété par une buanderie attenante et un accès pratique à la cave. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une avec dressing. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu’un grenier aménageable de 55 m², laissant place à de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, espace détente, etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis orienté sud-est, d’une grande terrasse avec vue dégagée, d’un espace de stationnement latéral et d’une petite remise, parfaite pour un local technique ou du rangement. Caractéristiques : Chauffage central au mazout ; châssis en bois double vitrage ; toiture en bon état ; fosse septique (refaite en 2022) avec trop plein à l'égout ; installation électrique à remettre en conformité ; PEB E. Visite virtuelle : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Prachtige bouwkavel van +/- 11 are 60 centiares inclusief een oud af te breken gebouw. Ideale ligging op 5 minuten van Péruwelz, Leuze-en-Hainaut, toegang tot de snelweg en op minder dan 15 minuten van Doornik. Bouwproject reeds goedgekeurd! Mogelijkheid tot heropbouw met BTW van 6% (voorwaarden te vervullen). Mogelijkheid om meer grond te verkrijgen in een landbouwzone. Richtprijs: €130,000 (Doe een bod). Technische specificaties: Straatgevel: +/- 27,44 meter. Bouwvergunning geldig tot 2028. Landelijke woonwijk. Zuidelijke blootstelling en vrij uitzicht over een landbouwgebied. Honoraria van architect gedeeltelijk betaald. Schatting van afgewerkt project in bureau. Sloopkosten twijfelachtig. Reclame van niet-contractuele aard en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers, gelegen op 6 are 10 centiares, op 10 minuten van het centrum van Doornik en dicht bij snelwegverbindingen. Dit charmante huis van ongeveer 140m² is smaakvol gerenoveerd en bestaat uit de volgende ruimtes: Begane grond: inkomhal met toegang tot een droge kelder, sfeervolle woonkamer met houtgestookte cassette, studeerhoek, doucheruimte, bijkeuken/ketelruimte en lichte, goed uitgeruste keuken met eethoek met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de tweede verdieping is volledig verbouwd tot slaapkamer met balkenplafond. Buiten: mooi terras met barbecue, kleine tuin en een stuk grond van 3 are 90 centiares voor verbouwing aan de achterzijde. Onmiddellijk bezoeken! Richtprijs: €225,000 Kadastraal inkomen: €292 Technische kenmerken : - Kwaliteitsrenovatie. - Centrale verwarming op stadsgas. Nieuwe "Vaillant" 2025 ketel met geïntegreerde warm water productie. - Houtkachel in de woonkamer. - PVC ramen met dubbele beglazing. - Fotovoltaïsche panelen (theoretische productie: +/- 6000 kWh/jaar). - Goede isolatie. - Dak vernieuwd in 2010. Goede isolatie. Afmetingen: woonkamer: 30m²; keuken + bureau: 20m²; doucheruimte: 8m²; bijkeuken: 5m²; slaapkamers: 13m², 19m² en 24m², kelder: 10m² Dit is een vrijblijvende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske Willaupuis (postcode 7904), biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten. Met een vraagprijs vanaf 250.000 euro is deze vrijstaande woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en aanpasbaar huis. De woning beschikt over vier gevels en bevindt zich op een royaal perceel van 761 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor diverse doeleinden. De westelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangename lichtinval in de namiddaguren. Binnenin biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 194 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer aan de voorzijde, een ingerichte keuken, en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een extra badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers onder het dak, ideaal voor gasten of als extra kantoorruimte. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagcapaciteit. Wat betreft de voorzieningen, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in PVC. Er zijn twee toiletten en één douchecabine aanwezig. Energiebewustzijn is verzekerd met een EPC-score van 316 kWh/m²/jaar. Parkeren is geen probleem dankzij de aanwezige garage. Deze woning, niet gelegen in een overstromingsgebied, biedt u de mogelijkheid om een droomhuis te creëren op een rustige locatie, terwijl u toch kunt genieten van alle gemakken die de omgeving en het nabijgelegen stadsleven te bieden hebben. Meer weten?

Prachtige halfvrijstaande villa in moderne stijl op 9 are van 70 centiares in een zeer rustige doodlopende straat in het dorp Vezon, dicht bij de snelweg en op 10 minuten van Doornik. Dit huis biedt ongeveer 142 m² woonruimte en bestaat uit een ontvangsthal met apart toilet, een bijkeuken van 5 m², een lichte woonkamer die uitkomt op de ingerichte keuken (ongeveer 38 m²), een badkamer van 9,40 m² met ingebouwde kasten, een slaapkamer van 15 m² met ingebouwde kasten en een kelder van 8 m². Etage: een open overloop van 15 m² die verbouwd kan worden tot slaapkamer, 3 slaapkamers, waarvan 2 en suite en één met aangrenzende kleedkamer (8, 12 en 21 m²). Groot terras op het zuiden van ongeveer 76m². Aangename omheinde tuin met chalet van 15m². Parkeerplaatsen aan de voorzijde. Je zult zeker verliefd worden op deze woning in een oase van rust! Richtprijs: € 325.000 (Doe een bod). BURGERLIJKE AANSPRAKELIJKHEID: €726 Technische kenmerken : - Huis gebouwd in 2010. - Mechanisch pannendak. - Zeer goede energieprestaties. - Eén uur elektriciteit met 28 zonnepanelen. - Verwarming door Daikin warmtepomp. - Warm water geproduceerd door warmtepomp (boiler van 300 liter). - Regenwatertank van 10.000 liter met hydrofooreenheid. - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Riolering. De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Au long de la Rue des Prisonniers, 2 nouvelles maisons seront prochainement construites dans un style moderne et contemporain. Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne ou parking devant la maison Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt ! Meer weten?

Au long de la Rue des Prisonniers, 2 nouvelles maisons seront prochainement construites dans un style moderne et contemporain. Bien situées, elles offriront de grands jardins et une belle vue sur les champs. 3 chambres Vue sur les champs Garage interne ou parking devant la maison Économe en énergie Lumineux Finitions de votre choix Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ? Contactez-nous pour plus d'informations ! À bientôt ! Meer weten?

Superbe habitation, entièrement rénovée en 2007, offrant des espaces de vie exceptionnels et une luminosité remarquable. Rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé donnant sur un vaste living de 100 m² avec feu ouvert comprenant, une cuisine full équipée ouverte sur une salle à manger et un lumineux salon. Une grande chambre complétée par une salle de bain moderne avec baignoire, sauna et douche à l'italienne. Idéale pour une suite parentale ainsi qu'une buanderie À l’étage : Trois belles chambres dont une avec espace dressing, deux salles de douche complémentaires, un large palier et mezzanine avec coin bureau En extérieur Une piscine chauffée avec abri coulissant une belle terrasse avec pergola bien orientée ainsi qu'un beau jardin. Technique: électricité bi-horaire tri-phasé conforme, chauffage sol (mazout), chassis aluminium DV, citerne, abri de jardin, accès latéral avec portail électrique sur parking intérieur sécurisé. Meer weten?

Superbe habitation, entièrement rénovée en 2007, offrant des espaces de vie exceptionnels et une luminosité remarquable. Rez-de-chaussée : Un beau hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé donnant sur un vaste living de 100 m² avec feu ouvert comprenant, une cuisine full équipée ouverte sur une salle à manger et un lumineux salon. Une grande chambre complétée par une salle de bain moderne avec baignoire, sauna et douche à l'italienne. Idéale pour une suite parentale ainsi qu'une buanderie À l’étage : Trois belles chambres dont une avec espace dressing, deux salles de douche complémentaires, un large palier et mezzanine avec coin bureau En extérieur Une piscine chauffée avec abri coulissant une belle terrasse avec pergola bien orientée ainsi qu'un beau jardin. Technique: électricité bi-horaire tri-phasé conforme, chauffage sol (mazout), chassis aluminium DV, citerne, abri de jardin, accès latéral avec portail électrique sur parking intérieur sécurisé. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Callenelle, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide en direct bewoonbaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gespreid over verschillende verdiepingen, en heeft een totale grondoppervlakte van 502 m². Met drie slaapkamers, een gezellige living, een uitgeruste keuken en een ruime badkamer, vormt dit huis een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een kelder, een tuin en een eigen parkeerplaats, wat het wonen nog praktischer maakt. De aanwezigheid van dubbele beglazing en een warmtepomp boilersysteem garanderen zowel comfort als energiezuinigheid. De EPC-waarde van D met 335 kWh/m² per jaar geeft een goede indicatie van de energiekosten, terwijl de totale prijs van €190.000 euro zonder bijkomende kosten of belastingen wordt aangeboden. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een woning die klaar is om meteen betrokken te worden. De praktische indeling van de woning zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer die uitkijkt op de tuin. De tuin is ideaal voor buitenactiviteiten en biedt privacy en rust. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, perfect afgestemd op de behoeften van gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor werken of hobby's. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals dubbel glas en energiezuinige verwarmingssystemen. Het buitengebied rondom Callenelle is landelijk en rustig, ideaal voor wie de drukte wil ontvluchten zonder in te boeten aan bereikbaarheid of voorzieningen. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt dit huis nog aantrekkelijker; het is een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen een betaalbare prijs en praktische indeling, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stek te creëren in een rustige buurt met voldoende ruimte voor uw gezin of persoonlijke hobbies. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw dromen van wooncomfort te realiseren in Callenelle. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u snel en zorgeloos tot aankoop kunt overgaan. Vraag vandaag nog uw vrijblijvende kennismaking aan! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle (en briques ou en crépi), conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1310 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 383.545€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?