Maison à vendre - Brasmenil RBU93404 Vendu

Rue du Buissenet 52 Lot 5 7604 Brasmenil

287 500 €

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RBU93404
  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nouvelle maison une mitoyenneté (Lot 5) avec trois chambres (poss quatre et bureau - OPTION), une salle de bain, deux emplacements de parking et jardin. Construction 100 % traditionnelle. Promoteur immobilier DEBACK Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, living comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée semi-ouverte sur le living (budget de 6.000 euros HTVA à choisir par le client - ce montant permet d'installer une cuisine équipée standard de 3,60 mètres avec ses électroménagers (hors lave-vaisselle)), buanderie-chaufferie, terrasse à l'arrière pourvue d'une couche de béton drainant avec un mur de séparation entre les maisons (1,5 m L sur 1,8m H), jardin, deux emplacements de parking en devanture (copropriété). Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec douche, meuble-lavabo avec miroir et wc suspendu, grand grenier de rangement accessible via un escalier escamotable (possibilité d'aménager le grenier en deux chambres et buanderie - OPTION). PLANS ET CAHIER DES CHARGES DISPONIBLES SUR DEMANDE La maison sera livrable en janvier 2026 au plus tard. Prix de vente (hors options): 287.500 euros hors frais - Vente sous le régime de la TVA - Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Prix toutes taxes et frais compris (TVA 21% - Droits d'enregistrement 12,5% - Frais de raccordements - honoraires du notaire - Frais de division) : +/- 355.773,50 euros Aspects énergétiques: Suivant Exigences PEB à respecter conformément à l'Arrêté du Gouvernement Wallon du 15/05/2014 et ses annexes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 287 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

94 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

61 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93404 Réf. vendeur: 5049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3,7 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 0 m 0'' 736 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

736 m 2' 29'' 736 m 1' 2'' 0 m 0'' 736 m 9'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

2,7 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2 km 24'

Gares

Callenelle

3,1 km 11' 3,1 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue Des Français

4,7 km 6'

Supermarchés

Spar Wiers

4,5 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aldi Péruwelz

4,1 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Colruyt Peruwelz New

4,1 km 14' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,8 km 14'

Musées

Musée Mahymobiles

9,4 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

5,9 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

19,3 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

27,3 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Pilori, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 12 minutes.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 18 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wiers" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (5 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Epsis Le Foyer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "F. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) est accessible en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De Bon-Secours" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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