Maison à vendre - Brasmenil VBD31211

Rue du Tilloys 6 7604 Brasmenil

325 000 €

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VBD31211

  • 4 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très belle villa 4 façades semi-plain-pied située sur 12 ares 20 centiares dans un agréable quartier, à moins de 5 minutes du centre de Péruwelz et à proximité du canal Nimy-Blaton. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 156 m² hors grenier, comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living spacieux, lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 52 m²), une buanderie de 12,35 m², une chambre de 11 m² avec une douche, deux chambres (11,40 et 12,15 m²), une salle de bains de 9 m² et un dressing de 10,35 m². A l'étage : un hall de nuit et une chambre de 16,05 m². Jolie terrasse orientée sud-est à l'arrière. Prix indicatif : 325.000€ (Faire offre). RC : 1.071€. Caractéristiques techniques : ·Construction de 2006. ·Chauffage : poêle à pellets + électrique + central mazout (plus utilisé actuellement). ·Boiler thermodynamique. ·Châssis en pvc double vitrage. ·Toiture en tuiles mécaniques. ·Chaudière au mazout « Spirit ». ·14 panneaux solaires installés en 2023. ·Cuisine installée en 2020 => équipements : double évier, taque électrique, hotte, four, micro-ondes, frigo, congélateur et lave-vaisselle. ·Équipements de la salle d'eau : lavabo, baignoire et douche. ·Terrain clôturé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 071 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1220 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909007820

Date de validité PEB

09/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31211 Réf. vendeur: 18324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

2,3 km 8' 3,6 km 6' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Bon-Secours

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

3,7 km 14' 4,3 km 5' 2,7 km 38' 3,7 km 45'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

760 m 9'

Gares

Callenelle

2,3 km 10' 3,2 km 6' 1,5 km 21' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4 km 5'

Supermarchés

Spar Wiers

2,9 km 14' 3,7 km 5' 2 km 35' 2,9 km 35'

Colruyt Peruwelz New

5,2 km 19' 6 km 7' 3,8 km 56' 5,2 km 1º 2'

Aldi Péruwelz

5,2 km 19' 6 km 7' 3,8 km 54' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,4 km 16'

Musées

Musée Mahymobiles

11 km 14'

Activités

Escale Forestière

6,5 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

20,9 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,6 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

28,9 km 24'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Chauffours") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Callenelle" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 8 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Ecopark Adventures" se trouve à 16 minutes.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Bon-Secours", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Epsis Le Foyer" et se situe à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. E. Du Service Sae Solea" et se trouve à 27 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiers" (5 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture), "Aldi Péruwelz" (7 minutes en voiture).

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