Maison à vendre - Callenelle VBE03685

Rue du Général de Gaulle 1 7604 Callenelle

440 000 €

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VBE03685

  • 5 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa 4 façades située sur 34 ares 30 centiares aux abords du vieux-canal de Callenelle, à moins d’1 km de la forêt domaniale de Flines-Lez-Mortagne et à 5 minutes des accès autoroutiers. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 265 m², comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, espace vestiaire et bureau de 7,05 m², un grand living ouvert sur la cuisine équipée (+/-71 m²), une buanderie, un cellier. À l’étage : un hall de nuit, un pallier/espace bureau de 19 m², 5 chambres (11,25 ;13,50 ;15 ;16,70 et 19,65 m²), une salle de bains de 13,60 m², un grenier dans les combles. Une annexe intégrée à l’habitation (+/- 36 m²) idéale pour une profession indépendante. Un carport à rue de 13,80 m²+ un carport latéral de 34 m² + un abri de jardin de 49 m² + une serre de 13 m² + une piscine chauffée hors sol (+/- 6 X 3,50 m) Grande terrasse orientée Sud-Est à l’arrière avec jardin très agréable. Coup de cœur assuré pour cette habitation lumineuse aux beaux volumes ! Prix indicatif : 440.000€ (Faire offre). RC : 1.101€. Caractéristiques techniques : Construction de 2015. Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture en menuiserite. Isolation de 25 cm en laine de verre dans les plafonds. Structure intermédiaire en béton. Tout à l’égout (servitude individuelle). Électricité bi-horaire. Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. Châssis en PVC double vitrage. Volets électriques en bas. Boiler électrique de 250 L raccordé sur la pompe à chaleur. Chauffage : pompe à chaleur électrique + poêle à pellets. Système d’alarme "Verisure". Possibilité de racheter le robot tondeuse. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 101 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

71 m²

Surface du bureau

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3430 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311034740

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03685 Réf. vendeur: 19290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

535 m 4' 552 m 1' 6'' 535 m 7' 535 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

535 m 4' 552 m 1' 6'' 535 m 7' 535 m 7'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,4 km 20' 6,3 km 10' 4,7 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

516 m 6'

Gares

Callenelle

985 m 4' 1,1 km 2' 14'' 539 m 12' 985 m 12'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

7,1 km 8'

Supermarchés

Spar Wiers

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Peronnes

6,3 km 47' 7,4 km 8' 5,3 km 47' 6,3 km 1º 16'

Colruyt Peruwelz New

6,8 km 25' 11 km 9' 5,8 km 1º 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,3 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

17,7 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

8,8 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

24,9 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,5 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

32,9 km 25'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiers" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (8 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. E. Du Service Sae Solea" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", à seulement 4 minutes à vélo."Epsis Le Foyer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Tourisme

À 15 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 12 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Callenelle" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Chauffours") est à seulement 8 minutes en voiture.

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