Maison à vendre - Callenelle VBE08352

Rue du Général de Gaulle 1 7604 Callenelle

420 000 €

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VBE08352

  • 5 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa 4 façades située sur 34 ares 30 centiares aux abords du vieux-canal de Callenelle, à moins d’1 km de la forêt domaniale de Flines-Lez-Mortagne et à 5 minutes des accès autoroutiers. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 265 m², comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, espace vestiaire et bureau de 7,05 m², un grand living ouvert sur la cuisine équipée (+/-71 m²), une buanderie, un cellier. À l’étage : un hall de nuit, un pallier/espace bureau de 19 m², 5 chambres (11,25 ;13,50 ;15 ;16,70 et 19,65 m²), une salle de bains de 13,60 m², un grenier dans les combles. Une annexe intégrée à l’habitation (+/- 36 m²) idéale pour une profession indépendante. Un carport à rue de 13,80 m²+ un carport latéral de 34 m² + un abri de jardin de 49 m² + une serre de 13 m² + une piscine chauffée hors sol (+/- 6 X 3,50 m) Grande terrasse orientée Sud-Est à l’arrière avec jardin très agréable. Coup de cœur assuré pour cette habitation lumineuse aux beaux volumes ! OFFRE FERME EN COURS AU PRIX DE 420.000€. RC : 1.101€. Caractéristiques techniques : Construction de 2015. Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture en menuiserite. Isolation de 25 cm en laine de verre dans les plafonds. Structure intermédiaire en béton. Tout à l’égout (servitude individuelle). Électricité bi-horaire. Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. Châssis en PVC double vitrage. Volets électriques en bas. Boiler électrique de 250 L raccordé sur la pompe à chaleur. Chauffage : pompe à chaleur électrique + poêle à pellets. Système d’alarme "Verisure". Possibilité de racheter le robot tondeuse. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 101 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

265 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

71 m²

Surface du bureau

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3430 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

20260311034740

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08352 Réf. vendeur: 19622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

535 m 4' 552 m 1' 6'' 535 m 7' 535 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

535 m 4' 552 m 1' 6'' 535 m 7' 535 m 7'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,4 km 20' 6,3 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

516 m 6'

Gares

Callenelle

985 m 4' 1,1 km 2' 14'' 539 m 12' 985 m 12'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

7,1 km 8'

Supermarchés

Spar Wiers

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Peronnes

6,3 km 47' 7,4 km 8' 5,3 km 47' 6,3 km 1º 16'

Colruyt Peruwelz New

6,8 km 25' 11 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,3 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

17,7 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

8,8 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

24,9 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,5 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

32,9 km 25'

Transports

Vivre à Callenelle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Callenelle" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wiers" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (8 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (15 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (16 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 12 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. E. Du Service Sae Solea", une crèche à seulement 19 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Epsis Le Foyer" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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