Maison à vendre - Callenelle VBE44483 Option

Rue de Flines 49 7604 Callenelle

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VBE44483

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Sympathique maison non attenante semi plain-pied avec jardin en pleine campagne. Cette bâtisse comprend : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (12 m²), salon (17.50 m²), cuisine équipée ouverte sur la pièce de séjour (26.50 m²), chambre (15 m²), hall de distribution (7m²), toilettes, cellier, salle d'eau (5 m²) et buanderie (10 m²). - Au 1er étage : hall de nuit (16 m²), chambre (17 m²) et grenier aménageable (50 m²). - Cave. Grand garage-atelier-chaufferie (33 m²). Terrasse et jardin. Le tout sur +/- 08 ares. BIEN SOUS OPTION. RC : 474€. Caractéristiques techniques : - Toiture récente avec sous-toiture et isolation. - Electricité conforme jusqu'en 2032 (compteur intelligent). - Châssis pvc double vitrage façade arrière et portes d'entrée. - Châssis bois simple vitrage façade avant. - Chauffage central mazout - chaudière de marque REMEHA (cuve aérienne 2400 litres). - Production d'eau chaude via chaudière. - Tout à l'égout. - Proximité des commodités et des axes autoroutiers. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20211222018751

Date de validité PEB

22/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44483 Réf. vendeur: 20040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. P.

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

760 m 4' 777 m 1' 33'' 649 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

760 m 4' 777 m 1' 33'' 649 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Peruwelz

7,5 km 29' 8,8 km 10' 6 km 41' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

1,8 km 22'

Gares

Callenelle

1,2 km 6' 1,3 km 2' 41'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

N503

6,7 km 7'

Supermarchés

Spar Wiers

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Louis Delhaize Peronnes

6,2 km 23' 7,6 km 9' 4,8 km 48' 6,2 km 1º 14'

Colruyt Antoing

6,5 km 22' 7,8 km 9' 5,7 km 31' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

14,6 km 11'

Musées

Musée Mahymobiles

17,9 km 16'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

9,1 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

25,1 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,7 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

33,1 km 25'

Transports

Vivre près de la Rue Plate Bourse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Callenelle" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Peruwelz" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "A. P." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 25 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 16 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wiers" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (9 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Roubaix reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Tournai est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 29 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

9c8597754dd046709d30b031ddcfe250.pdf

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