• 4 Chambre(s)
  • 320
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Gourgues 4 7608 Wiers

Vous cherchez des Maison à vendre - Wiers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Magnifique ferme en carré sur 53 ares 15 centiares au centre du village de Wiers, à 5 minutes de Péruwelz et 10 minutes des accès autoroutiers ! Ce bien offrant un énorme potentiel avec de grands volumes dispose d'une superficie habitable de +/- 320 m² avec des étables attenantes ( +/-80 m²) et un superbe grange rénovée de 140 m² au sol. L'habitation comprend un hall d'accueil, un salon de 25 m² avec feu à bois, un séjour de 18,20 m², 2 salles à manger, une cuisine de 14,25 m², une buanderie, une cave et un bureau. A l'étage : un hall de nuit, 4 chambres (13,50 à 26,70 m²), une salle de bains et un grenier de +/- 90 m². Très beau jardin arboré et emmuré en partie. Coup de coeur assuré pour cette ferme de caractère à découvrir ! Prix indicatif : Faire offre à partir de 275.000€. RC : 675€. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles flamandes. Chauffage central mazout (chaudière "Viessman"). Châssis en simple vitrage bois. Électricité bi-horaire. Plus d'infos en visite. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 675 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5315 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

549 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

193404 kWh/an

Référence PEB

20250513032446

Date de validité PEB

13/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75441 Réf. vendeur: 18074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

213 m 42'' 213 m 23'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

213 m 42'' 213 m 23'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

4,8 km 19' 4,9 km 5' 4,1 km 43' 4,8 km 58'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

43 m 31''

Gares

Callenelle

2,3 km 8' 3,2 km 4' 2,1 km 16' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

4,4 km 5'

Supermarchés

Spar Wiers

477 m 1' 35'' 477 m 28'' 477 m 6' 477 m 6'

Shop & Go Delhaize Peruwelz

5,7 km 22' 5,8 km 6' 4,9 km 47' 5,6 km 1º 8'

Colruyt Peruwelz New

6,8 km 26' 6,9 km 7' 5,2 km 1º 6,8 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,5 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

17,5 km 17'

Activités

Escale Forestière

6,9 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

22,4 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

30,4 km 25'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wiers" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Callenelle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) en 9 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Chauffours") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Epsis Le Foyer", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. E. Du Service Sae Solea" à 14 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 17 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 25 minutes de route.

Tout voir Réduire