Maison à vendre - Wiers VBD00703

Rue de Gourgues 75 7608 Wiers

285 000 €

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VBD00703

  • 5 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison 4 façades, érigée sur une parcelle de 14 ares 85ca, sise à Wiers. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living, une cuisine équipée (four, taques (gaz bombonne), hotte, lave-vaisselle, évier et meubles), une salle de bains, une salle de douche, une buanderie/chaufferie et 2 chambres. L'étage accueille un palier, 3 chambres et un dressing/bureau. Cave, grenier, terrasse, joli jardin (parcelle de terrain à bâtir). A voir ! Prix indicatif : 285 000€. RC : 441€. Caractéristiques techniques : C.C au mazout (2 cuves de 1200 litres). Châssis bois double vitrage. Compteur bi-horaire. Fosse septique + tout à l'égout. Citerne d'eau de pluie. Dimensions : Hall d'entrée : 8,5m². Living : 40m². Cuisine : 11,5m². Salle de bains : 10,5m². Salle de douche : 4,5m². Chaufferie/buanderie : 8m². Chambre 1 : 15,5m². Ch 2 : 11m². Ch 3 : 17,5m². Ch 4 : 17,5m². Ch 5 : 10m². Bureau : 11,5m². Palier : 15,5m². Cave : 7m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1485 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707016617

Date de validité PEB

07/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00703 Réf. vendeur: 18175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Sae Solea

470 m 1' 34'' 470 m 35'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

729 m 2' 25'' 729 m 54'' 581 m 9' 728 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

729 m 2' 25'' 729 m 54'' 581 m 9' 728 m 9'

Écoles secondaires

Epsis Le Foyer

5,5 km 21' 5,6 km 6' 4,4 km 43' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

150 m 1' 48''

Gares

Callenelle

1,6 km 5' 2,6 km 3' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Rue Des Chauffours

5,1 km 5'

Supermarchés

Spar Wiers

223 m 54'' 257 m 16'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Shop & Go Delhaize Peruwelz

6,4 km 24' 6,4 km 6' 5,2 km 47' 6,3 km 1º 16'

Colruyt Peruwelz New

7,4 km 27' 7,6 km 8' 5,4 km 1º 7,4 km 1º 29'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

15,8 km 12'

Musées

Musée Mahymobiles

19,1 km 17'

Activités

Escale Forestière

7,6 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

23,1 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

18 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

31,1 km 25'

Villes proches

Ce bien à Wiers bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".Un zoo se trouve à proximité (16 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 12 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 9 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. E. Du Service Sae Solea", à seulement 6 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Epsis Le Foyer" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wiers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Peruwelz" (6 minutes en voiture), "Colruyt Peruwelz New" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Callenelle" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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